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片町線 野崎駅 3階建 築50年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩40分 野崎駅/片町線 徒歩9分 四条畷駅/片町線 徒歩16分
- 大阪府大東市北条1
- 築50年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OCHRE MANSION
マンション- 住道駅/片町線 徒歩5分
- 大阪府大東市扇町000
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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片町線 住道駅 地上3階建て 築37年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市加納008
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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片町線 住道駅 3階建 築37年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市加納8
- 築37年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンビュー
マンション- 住道駅/片町線 徒歩11分 野崎駅/片町線 徒歩34分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分
- 大阪府大東市栄和町
- 築34年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フォレスト泉
アパート- 住道駅/片町線 徒歩26分 野崎駅/片町線 徒歩13分 四条畷駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府大東市深野北1丁目
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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片町線 野崎駅 地上4階建て 築39年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩29分 野崎駅/片町線 徒歩22分 四条畷駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府門真市岸和田004
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ阪奈
アパート- 住道駅/片町線 徒歩30分 野崎駅/片町線 徒歩19分 四条畷駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府大東市寺川2丁目
- 築36年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セシリア野崎
マンション- 住道駅/片町線 徒歩32分 野崎駅/片町線 徒歩8分 四条畷駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府大東市野崎4丁目
- 築19年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラファイブスリーアローズ
アパート- 住道駅/片町線 徒歩33分 野崎駅/片町線 徒歩28分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 大阪府大東市中垣内1丁目
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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片町線 野崎駅 地上2階建て 築32年
アパート- 住道駅/片町線 徒歩33分 野崎駅/片町線 バス6分/バス停：中垣内 停歩2分 石切駅/近鉄奈良線 徒歩40分
- 大阪府大東市中垣内2
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンメイツ
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 住道駅/片町線 徒歩35分 野崎駅/片町線 徒歩4分 四条畷駅/片町線 徒歩18分
- 大阪府大東市北条1丁目
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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サンフローラ
マンション- 住道駅/片町線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩32分 鴻池新田駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府東大阪市加納6
- 築28年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ISOKA M
アパート- 住道駅/片町線 徒歩20分 鴻池新田駅/片町線 徒歩17分
- 大阪府大東市灰塚005
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 野崎駅 地上7階建て 築37年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 住道駅/片町線 徒歩22分 野崎駅/片町線 徒歩21分 四条畷駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府門真市東江端町
- 築37年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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プレアール川田
マンション2.56
（評価9件）
コメント9件- 住道駅/片町線 徒歩24分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市川田1
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンサイドゆうゆう
アパート- 住道駅/片町線 徒歩26分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市川田1
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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G.Court東大阪168
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 住道駅/片町線 徒歩34分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩16分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市吉原002
- 築35年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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コスモピア
マンション- 住道駅/片町線 徒歩10分 野崎駅/片町線 徒歩35分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市加納006
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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片町線 野崎駅 地上2階建て 築35年
アパート- 住道駅/片町線 徒歩27分 野崎駅/片町線 徒歩12分 四条畷駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府大東市深野北1
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南津の辺町BASE
一戸建て- 住道駅/片町線 徒歩37分 野崎駅/片町線 徒歩9分 四条畷駅/片町線 徒歩11分
- 大阪府大東市南津の辺町
- 築59年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾンドールソフィア
マンション- 住道駅/片町線 徒歩5分 野崎駅/片町線 徒歩31分 鴻池新田駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府大東市赤井1丁目
- 築37年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Y＆Mアルタイル加納
アパート- 住道駅/片町線 徒歩10分 鴻池新田駅/片町線 徒歩27分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分 野崎駅/片町線 徒歩44分
- 大阪府東大阪市加納8
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上5階建て 築38年
マンション- 住道駅/片町線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市加納6
- 築38年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築10年
アパート- 住道駅/片町線 徒歩11分 鴻池新田駅/片町線 徒歩27分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市加納8
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ2
アパート- 住道駅/片町線 徒歩18分 鴻池新田駅/片町線 徒歩19分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩43分
- 大阪府大東市灰塚5丁目
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エリュ・Daito
マンション- 住道駅/片町線 徒歩20分 鴻池新田駅/片町線 徒歩21分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩37分
- 大阪府大東市灰塚4丁目
- 築31年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ISOLA M
アパート- 住道駅/片町線 徒歩20分 鴻池新田駅/片町線 徒歩15分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩41分
- 大阪府大東市灰塚5
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポイケダヤ2号館
マンション- 住道駅/片町線 徒歩34分 野崎駅/片町線 徒歩2分 四条畷駅/片町線 徒歩19分
- 大阪府大東市北条1
- 築41年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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フレーリーコート
アパート- 住道駅/片町線 徒歩42分 野崎駅/片町線 徒歩12分 四条畷駅/片町線 徒歩12分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府大東市北条6丁目
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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