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ロイヤル針中野
アパート- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ湯里
マンション3.06
（評価18件）
コメント12件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上2階建て 築10年
アパート- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク南マンション
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田003
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラ長居公園
アパート- 長居駅/阪和線 徒歩1分以内 住吉東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区長居3
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村上ビルサンハイツ
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルシャナ長居
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポイン長居B
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩7分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区長居西1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイムこなか
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子2丁目
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルタウン東住吉D棟
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上5階建て 築32年
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩3分 我孫子町駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区長居西2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上5階建て 築41年
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉2丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 西田辺駅 地上10階建て 築18年
マンション3.0
（評価1件）
コメント1件- 長居駅/阪和線 徒歩11分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ西田辺団地3棟
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区播磨町3
- 築24年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルタウンC棟
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩26分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 我孫子町駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上3階建て 築2年
アパート- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 神ノ木駅 地上2階建て 築9年
アパート- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩2分 粉浜駅/南海線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩6分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上9階建て 築32年
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・レーヴ帝塚山
アパート- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 東粉浜駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 粉浜駅/南海線 徒歩5分 帝塚山駅/南海高野線 徒歩6分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山西4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN MS
アパート- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸幸マンション
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田文化
アパート- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフルハウス
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩13分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩5分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩14分 南田辺駅/阪和線 徒歩15分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイムあびこ
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1コーポ栄
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上4階建て 築42年
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩8分 住吉東駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジュール万代
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区万代6
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上5階建て 築52年
アパート- 長居駅/阪和線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区苅田8
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーメゾン公園南パートII
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩22分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イルソーレ東住吉
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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