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南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築13年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩12分 七道駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺香ヶ丘サウス
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩18分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 七道駅/南海線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町001
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築12年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩32分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩19分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区常磐町3
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタブレ香ヶ丘
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩12分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩9分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩24分 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩11分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上5階建て 築36年
マンション4.5
（評価6件）
コメント6件- 堺市駅/阪和線 徒歩14分 浅香駅/阪和線 徒歩8分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分 杉本町駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市北区東浅香山町002
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩19分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区蔵前町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区東浅香山町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上2階建て 築11年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩17分 浅香駅/阪和線 徒歩5分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上4階建て 築37年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1丁
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアホーム常磐町
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩25分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区常磐町2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム向陽
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩21分 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1丁
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェリールソル
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩17分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SeptVillas
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩22分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 七道駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 大小路駅 地上9階建て 築14年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩28分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 堺駅/南海線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 七道駅/南海線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区戎之町西1丁
- 築14年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上7階建て 築17年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩42分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 七道駅/南海線 徒歩30分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタフェ
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区北長尾町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランピオーネ(北三国ヶ丘町8丁)
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩17分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築5年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩20分 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区今池町3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上7階建て 築17年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩42分 堺駅/南海線 徒歩7分 湊駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩23分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3丁
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコート北三国丘
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩8分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町003
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上4階建て 築27年
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 堺市駅/阪和線 徒歩12分 浅香駅/阪和線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区浅香山町2丁
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス南清水町1番館
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩20分 浅香山駅/南海高野線 徒歩2分 七道駅/南海線 徒歩5分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区南清水町003
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライブリーハイツ
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩5分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 浅香山駅/南海高野線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩21分 堺駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中向陽町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋東雲西町
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区東雲西町002
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋香ヶ丘町08-1009
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩19分 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 浅香駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上3階建て 築26年
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩30分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TSコート
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩3分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町8
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北長尾マンション
マンション- 堺市駅/阪和線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区北長尾町7丁
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築5年
アパート- 堺市駅/阪和線 徒歩16分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区奥本町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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