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南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築9年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区五条通000
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENSE COURT堺上野芝
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩10分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビヨンド堺
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩20分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区神保通
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上4階建て 築30年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ上野芝
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 上野芝駅/阪和線 徒歩3分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府堺市西区上野芝町2丁
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COLOR
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 堺駅/南海線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区五条通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築17年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ東上野芝
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩27分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩28分 鳳駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築7年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築15年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 上野芝駅/阪和線 徒歩13分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩19分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町3
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ上野芝3号館
マンション1.78
（評価9件）
コメント9件- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 上野芝駅/阪和線 徒歩3分 津久野駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市西区上野芝町3丁
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ヴィータ三国ヶ丘
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ百舌鳥
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩12分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード堺
一戸建て- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩23分 上野芝駅/阪和線 徒歩5分 津久野駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市西区神野町1
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス百舌鳥八幡2番館
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩6分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上5階建て 築4年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 三国ヶ丘駅 地上4階建て 築30年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩6分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区向陵東町001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野芝グリーンハイツ
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩25分 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 津久野駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市西区上野芝町6
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩35分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 白鷺駅/南海高野線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩27分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩31分
- 大阪府堺市中区土師町5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上3階建て 築10年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩29分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築53年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太陽マンション
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩23分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区永代町6丁
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士ハイツ
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区百舌鳥夕雲町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GraceMoon
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町2丁
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムヒルズ
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ一条
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩18分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上4階建て 築35年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩7分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町3丁
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築23年
マンション- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 湊駅 地上3階建て 築14年
アパート- 百舌鳥駅/阪和線 徒歩33分 湊駅/南海線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩21分 石津川駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区東湊町1丁
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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