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S－FORT都島内代
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 京橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上7階建て 築6年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩9分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩10分
- 大阪府大阪市都島区内代町1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上7階建て 築34年
マンション3.23
（評価13件）
コメント13件- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 関目駅/京阪本線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩4分
- 大阪府大阪市城東区成育3
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上4階建て 築21年
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩1分以内 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 野江駅/京阪本線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区関目1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 新森古市駅 地上2階建て 築53年
アパート- 関目駅/京阪本線 徒歩11分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 新森古市駅 地上9階建て 築16年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分 関目駅/京阪本線 徒歩20分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩11分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分
- 大阪府大阪市鶴見区緑001
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラヴィール鶴和
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩24分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 野江駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区今福東2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラウリッシュ相栄
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 関目駅/京阪本線 徒歩8分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 野江駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区高殿6丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロス
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区高殿2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクエルド緑地公園
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩15分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 今福鶴見駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩23分
- 大阪府大阪市鶴見区緑001
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス中宮2
アパート- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩20分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 森小路駅/京阪本線 徒歩13分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区中宮1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上10階建て 築15年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 関目駅/京阪本線 徒歩9分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 森小路駅/京阪本線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区高殿6
- 築15年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 JR野江駅 地上6階建て 築8年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩3分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
尚志ハウス
アパート- 関目駅/京阪本線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩3分 野江駅/京阪本線 徒歩4分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 京橋駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーシャハイツ高殿
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 関目駅/京阪本線 徒歩7分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分
- 大阪府大阪市旭区高殿6
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上7階建て 築19年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 柴島駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府大阪市旭区赤川3
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 野江駅 地上5階建て 築33年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 関目駅/京阪本線 徒歩13分 野江駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区関目2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 森小路駅 地上4階建て 築44年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 森小路駅/京阪本線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラディオ森小路セレニテ
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 関目駅/京阪本線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 森小路駅/京阪本線 徒歩4分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区新森1
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上3階建て 築38年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー今福
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩12分 蒲生四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市城東区今福西5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール関目
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 関目駅/京阪本線 徒歩13分 野江駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市城東区関目2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上5階建て 築33年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市城東区関目6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラパンジール関目
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩5分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市城東区関目6
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペリオール石田
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩11分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 京橋駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市城東区野江4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエール野江
アパート- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩15分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 京橋駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区野江3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上2階建て 築51年
アパート- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 野江駅/京阪本線 徒歩7分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市城東区野江3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪グローリーハイツ
マンション5.0
（評価6件）
コメント5件- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 関目駅/京阪本線 徒歩2分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分
- 大阪府大阪市城東区関目3
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久一ハイツI
マンション- 関目駅/京阪本線 徒歩19分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区高殿1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上4階建て 築41年
マンション- 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩10分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区高殿1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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