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京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築25年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩22分 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rio枚方
アパート4.22
（評価9件）
コメント3件- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデカーサ枚方公園I番館
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩16分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築25年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩22分 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市伊加賀西町000
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩26分
- 大阪府枚方市伊加賀西町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩26分
- 大阪府枚方市伊加賀西町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩26分
- 大阪府枚方市伊加賀西町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Repos
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩12分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Emouvoir(エンヴォワール)
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩12分 光善寺駅/京阪本線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市伊加賀西町000
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ光善寺
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩22分 光善寺駅/京阪本線 徒歩5分 香里園駅/京阪本線 徒歩24分 枚方市駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市出口3
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さんわ枚方公園
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩23分 光善寺駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市菊丘町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築35年
アパート4.22
（評価9件）
コメント3件- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩16分 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪交野線 バス5分/バス停：枚方公園口 停歩17分
- 大阪府枚方市走谷002
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ枚方
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市新町1丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンニュアージュ
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩25分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府枚方市禁野本町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
入江ハイツ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩23分 枚方市駅/京阪本線 バス9分/バス停：北公園前 停歩4分 光善寺駅/京阪本線 徒歩13分 香里園駅/京阪本線 徒歩33分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山本ハイツ
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩28分 光善寺駅/京阪本線 徒歩5分 香里園駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市北中振3丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築21年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩32分 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 香里園駅/京阪本線 徒歩13分 枚方市駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市南中振2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール南中振
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩29分 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 香里園駅/京阪本線 徒歩12分 枚方市駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市南中振002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩39分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩42分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩44分 富田駅/阪急京都本線 徒歩53分
- 大阪府高槻市北大樋町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツベルフィーユ
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩39分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩42分 枚方市駅/京阪本線 徒歩50分 富田駅/阪急京都本線 徒歩52分 御殿山駅/京阪本線 徒歩68分
- 大阪府高槻市北大樋町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分 光善寺駅/京阪本線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市出口2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
*ペット飼育対応*山之上5丁目賃貸戸建
タウンハウス- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩26分 村野駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市山之上5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
★ペット飼育可能☆山之上5丁目賃貸戸建
タウンハウス- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩26分 村野駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市山之上5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレリア
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩38分 香里園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府寝屋川市香里北之町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モントルーヒルズ
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩20分 光善寺駅/京阪本線 徒歩7分 香里園駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府枚方市翠香園町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコーポ西口
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩26分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩38分
- 大阪府高槻市大塚町1丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香里ロイヤルプラザ
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩38分 香里園駅/京阪本線 徒歩3分 光善寺駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市香里園町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩32分 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府枚方市南中振2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩32分 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 香里園駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府枚方市南中振2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和光ハイツ
マンション- 枚方公園駅/京阪本線 徒歩18分 光善寺駅/京阪本線 徒歩5分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市北中振1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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