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グリーンハイツ中西
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩43分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩22分 萱島駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府寝屋川市池田西町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鈴木貸家
一戸建て- 香里園駅/京阪本線 徒歩42分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩13分 萱島駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市長栄寺町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上5階建て 築55年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府枚方市香里ケ丘10
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドライフ中田
アパート- 香里園駅/京阪本線 徒歩49分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市春日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
走谷平屋
一戸建て- 香里園駅/京阪本線 バス5分/バス停：光善寺駅 停歩6分 光善寺駅/京阪本線 徒歩8分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Merveille Midorimachi(メルベイユ緑町)
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分 光善寺駅/京阪本線
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築55年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市三井が丘4丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築55年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市三井が丘4
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ねやがわロイヤルハイツ
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩35分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩5分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市大利町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高田・岡田ハイツ
アパート- 香里園駅/京阪本線 バス12分/バス停：野口 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：春日宮ノ前 停歩1分以内 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市高田2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティハイム香里
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 香里園駅/京阪本線 徒歩10分 光善寺駅/京阪本線 徒歩11分 枚方市駅/京阪交野線 バス20分/バス停：京阪香里園 停歩12分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市南中振2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築40年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府寝屋川市香里北之町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八坂一番館
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩29分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩2分 萱島駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市八坂町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上6階建て 築41年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩34分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩4分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市八坂町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス21寝屋川第三
アパート- 香里園駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 萱島駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市池田南町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東香里園町テラス
一戸建て- 香里園駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩25分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市東香里園町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン香里ヶ丘A棟
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 香里園駅/京阪本線 徒歩29分 光善寺駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市東中振2
- 築40年/地上19階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
香里エムハイツ
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩29分 枚方公園駅/京阪本線
- 大阪府寝屋川市香里北之町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
緑町貸家
一戸建て- 香里園駅/京阪本線 徒歩17分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩24分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩35分 星田駅/片町線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩24分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩35分 星田駅/片町線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築58年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩27分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市東香里園町
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 香里園駅/京阪本線 徒歩13分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 光善寺駅/京阪本線 徒歩35分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩53分
- 大阪府寝屋川市田井町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築39年
アパート3.25
（評価4件）
コメント4件- 香里園駅/京阪本線 徒歩37分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩4分
- 大阪府寝屋川市八坂町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上6階建て 築41年
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩34分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩2分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 大和田駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市八坂町
- 築41年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セゾン若松
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩40分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 大和田駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府寝屋川市高柳栄町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石津南町文化住宅
アパート- 香里園駅/京阪本線 徒歩19分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市石津南町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 香里園駅/京阪本線 徒歩17分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩22分 光善寺駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NOCK
一戸建て- 香里園駅/京阪本線 徒歩36分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩6分 萱島駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市初町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三井住宅A7棟
マンション- 香里園駅/京阪本線 徒歩25分 星田駅/片町線 徒歩33分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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