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寿ハイツ2
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩15分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市香里北之町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ香里
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分 香里園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府寝屋川市寿町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築21年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩38分 香里園駅/京阪本線 徒歩42分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上1階建て 築61年
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分 香里園駅/京阪本線 徒歩30分 光善寺駅/京阪本線 徒歩42分
- 大阪府寝屋川市池田中町
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築22年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩35分 萱島駅/京阪本線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾンM
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩32分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 萱島駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府守口市金田町6
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築19年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府寝屋川市大利町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築40年
アパート4.33
（評価9件）
コメント9件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分 香里園駅/京阪本線 徒歩14分 光善寺駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市石津東町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岸本ハイツ
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩32分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩32分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマベーラ I
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩26分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 徒歩46分
- 大阪府寝屋川市堀溝北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスasahimachi
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩38分 香里園駅/京阪本線 徒歩42分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築19年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市堀溝北町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築27年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築36年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府寝屋川市高柳5
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平池マンション
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 香里園駅/京阪本線 徒歩29分 萱島駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市平池町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中木田町戸建
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市中木田町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・バリー・アツ・カワカツ
マンション3.7
（評価23件）
コメント21件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩20分 香里園駅/京阪本線 徒歩29分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市川勝町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上5階建て 築27年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩11分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分 光善寺駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市桜木町
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩45分
- 大阪府寝屋川市池田1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルロード有馬・香里
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 徒歩3分 光善寺駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府寝屋川市香里本通町
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築31年
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩21分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分 光善寺駅/京阪本線 徒歩43分
- 大阪府寝屋川市池田003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュタ日ノ出町
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩6分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 香里園駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市日之出町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンスシティー
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩24分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市高柳5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上5階建て 築41年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分 香里園駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府寝屋川市三井南町
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス池田
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩21分 香里園駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩28分 光善寺駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府寝屋川市池田3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エム・ケイ7 東香里園
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩42分 香里園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府寝屋川市東香里園町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上5階建て 築31年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 バス10分/バス停：菅原神社 停歩2分 香里園駅/京阪本線 バス11分/バス停：菅原神社 停歩2分
- 大阪府寝屋川市池田中町000
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分 香里園駅/京阪本線 徒歩40分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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