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京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築59年
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分 萱島駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーハイツ萱島
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩31分 萱島駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府寝屋川市萱島南町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジ・コート
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩35分 香里園駅/京阪本線 徒歩32分 光善寺駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市点野1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築31年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩4分 萱島駅/京阪本線 徒歩31分 香里園駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府寝屋川市東大利町000
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール川口
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩6分 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 大和田駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市木田町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築38年
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩7分 萱島駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府寝屋川市大利町000
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティコート
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 萱島駅/京阪本線 徒歩24分 大和田駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市高柳2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築26年
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩12分 香里園駅/京阪本線 徒歩27分 萱島駅/京阪本線 徒歩43分 大和田駅/京阪本線 徒歩55分
- 大阪府寝屋川市池田1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築36年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 バス11分/バス停：田井 停歩6分 香里園駅/京阪本線 徒歩11分 交野市駅/京阪交野線 バス19分/バス停：桜ヶ丘 停歩13分
- 大阪府寝屋川市美井元町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイコートI
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩41分 香里園駅/京阪本線 徒歩6分 光善寺駅/京阪本線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府寝屋川市香里北之町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥野マンション
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 香里園駅/京阪本線 徒歩16分 光善寺駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
法城寺マンション
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩26分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩28分
- 大阪府寝屋川市高宮2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩24分 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 光善寺駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WESTヒルズ神田
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩23分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府寝屋川市上神田1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
50(go-zeroゴーゼロ)
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府寝屋川市中神田町
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築35年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩3分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府寝屋川市萱島東1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 光善寺駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市緑町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石津東町貸家(30－5)
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分 香里園駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府寝屋川市石津東町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築58年
一戸建て- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分 香里園駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府寝屋川市石津東町
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築31年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府寝屋川市下神田町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クアルト香里園
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩27分 香里園駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩30分 萱島駅/京阪本線 徒歩57分
- 大阪府寝屋川市美井元町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ香里
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩30分 香里園駅/京阪本線 徒歩13分 光善寺駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府寝屋川市境橋町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築28年
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分 萱島駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市北巣本町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横山ハイツ
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩35分 香里園駅/京阪本線 徒歩6分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府寝屋川市松屋町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上5階建て 築36年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩36分 香里園駅/京阪本線 徒歩6分 光善寺駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府寝屋川市松屋町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡野マンション
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩37分 香里園駅/京阪本線 徒歩6分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府寝屋川市香里新町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス寝屋川第7
アパート- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩6分 萱島駅/京阪本線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市大利町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸信リバーサイドコーポ3棟
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩25分 萱島駅/京阪本線 徒歩4分 大和田駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府寝屋川市萱島信和町
- 築42年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクスラン
マンション- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩26分 萱島駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府寝屋川市萱島桜園町
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
萱島ツイン
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩28分 萱島駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府寝屋川市萱島東2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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