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シャルムマメゾン
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩8分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市御幸東町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市藤田町5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築38年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市上神田1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大島マンション
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府寝屋川市木田元宮002
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築29年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府門真市常盤町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上2階建て 築31年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 大和田駅/京阪本線 徒歩10分 古川橋駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府守口市藤田町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築28年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩17分 大和田駅/京阪本線 徒歩7分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市大池町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上4階建て 築29年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩15分 大和田駅/京阪本線 徒歩6分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 門真市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府門真市野里町
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩19分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府守口市藤田町003
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 大和田駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市高柳2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築48年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩20分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府寝屋川市中木田町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上2階建て 築53年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩21分 大和田駅/京阪本線 徒歩22分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市黒原橘町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築28年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市大池町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上5階建て 築32年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 古川橋駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府門真市垣内町
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上5階建て 築37年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩22分 大和田駅/京阪本線 徒歩19分 古川橋駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府守口市大久保町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール高柳
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩23分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府寝屋川市高柳001
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩24分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩18分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府寝屋川市楠根南町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上4階建て 築28年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 大和田駅/京阪本線 徒歩25分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府寝屋川市黒原橘町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cheviot
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府寝屋川市大成町000
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 萱島駅 地上3階建て 築36年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 四条畷駅/片町線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩28分 古川橋駅/京阪本線 徒歩42分
- 大阪府門真市北岸和田3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築42年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府寝屋川市昭栄町000
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築25年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩27分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府寝屋川市昭栄町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上3階建て 築29年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩5分 大和田駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府寝屋川市木田町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上2階建て 築35年
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府寝屋川市春日町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩25分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩7分 大和田駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府寝屋川市昭栄町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まるきマンション東大利
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩28分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩2分 香里園駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府寝屋川市東大利町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分 大和田駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府門真市寿町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ハイツ
アパート- 萱島駅/京阪本線 徒歩30分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府寝屋川市高宮栄町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 古川橋駅 地上5階建て 築39年
マンション- 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 古川橋駅/京阪本線 徒歩9分 大和田駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府門真市速見町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池田旭町テラス
タウンハウス- 萱島駅/京阪本線 徒歩34分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市池田旭町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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