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メサ太子橋
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩10分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 滝井駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上2階建て 築45年
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラス・シバ
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューフォレスト
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区新森002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 森小路駅 地上4階建て 築36年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ新森
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩11分 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上3階建て 築52年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
籐光園
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩5分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上山文化
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩14分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 滝井駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区大宮004
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
今市1丁目テラスハウス
一戸建て- 千林駅/京阪本線 徒歩9分 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市旭区今市1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スズビル新森
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩12分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 森小路駅/京阪本線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区新森5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OMTビル
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩10分 森小路駅/京阪本線 徒歩1分以内 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区森小路1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上2階建て 築57年
タウンハウス- 千林駅/京阪本線 徒歩17分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市旭区中宮2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 関目駅 地上11階建て 築48年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩17分 関目駅/京阪本線 徒歩8分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市城東区関目6
- 築48年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 清水駅 地上4階建て 築37年
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩13分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やまさコ－ト今市
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩6分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンスターハイツ
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩14分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 関目駅/京阪本線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区高殿007
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木下コーポ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 千林駅/京阪本線 徒歩20分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区高殿4
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月25日の千林駅（大阪府）の新着物件
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SunSun千林
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩3分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府守口市滝井元町1
- 築13年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリア守口
アパート- 千林駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩4分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府守口市滝井西町2
- 築8年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインライフ滝井
マンション- 千林駅/京阪本線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩4分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府守口市滝井西町3
- 築36年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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