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片町線 星田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 河内森駅/京阪交野線 徒歩25分 河内磐船駅/片町線 徒歩27分 星田駅/片町線 徒歩11分 私市駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府交野市星田8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上3階建て 築34年
マンション2.67
（評価3件）
コメント1件- 河内森駅/京阪交野線 徒歩26分 星田駅/片町線 徒歩13分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩26分 私市駅/京阪交野線 徒歩32分
- 大阪府交野市星田8
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセイフル
アパート- 河内森駅/京阪交野線 徒歩28分 星田駅/片町線 徒歩17分 私市駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府交野市星田1丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンジョルジュ
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩3分 河内森駅/京阪交野線 徒歩9分 私市駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府交野市森南1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスセイフル
アパート2.67
（評価3件）
コメント2件- 河内森駅/京阪交野線 徒歩27分 星田駅/片町線 徒歩15分 私市駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府交野市星田9丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーミリオンII
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩22分 交野市駅/京阪交野線 徒歩4分 郡津駅/京阪交野線 徒歩12分 津田駅/片町線 バス8分/バス停：方の郵便局 停歩4分
- 大阪府交野市私部4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール星田
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 河内磐船駅/片町線 徒歩30分 星田駅/片町線 徒歩2分 交野市駅/京阪交野線 徒歩34分
- 大阪府交野市星田5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築20年
アパート- 河内森駅/京阪交野線 徒歩29分 星田駅/片町線 徒歩3分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩22分 私市駅/京阪交野線 徒歩31分
- 大阪府交野市星田3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌ－ルレジダンスTM
アパート- 河内森駅/京阪交野線 徒歩28分 星田駅/片町線 徒歩3分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩21分 私市駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府交野市星田003
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上2階建て 築17年
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩29分 郡津駅/京阪交野線 徒歩7分 交野市駅/京阪交野線 徒歩10分
- 大阪府交野市郡津4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス茶屋
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩29分 郡津駅/京阪交野線 徒歩7分 交野市駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府交野市郡津4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上5階建て 築27年
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩17分 河内森駅/京阪交野線 徒歩20分 交野市駅/京阪交野線 徒歩6分 郡津駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府交野市私部西2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩30分 交野市駅/京阪交野線 徒歩16分 香里園駅/京阪本線 バス13分/バス停：春日宮ノ前 停歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩21分 星田駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作4丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ福山
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩28分 交野市駅/京阪交野線 徒歩15分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：春日宮ノ前 停歩3分 郡津駅/京阪交野線 徒歩19分 星田駅/片町線 徒歩21分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：高田 停歩7分
- 大阪府枚方市茄子作004
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩29分 交野市駅/京阪交野線 徒歩16分 香里園駅/京阪本線 バス13分/バス停：春日宮ノ前 停歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩21分 星田駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 河内森駅 地上2階建て 築16年
アパート1.0
（評価9件）
コメント4件- 河内森駅/京阪交野線 徒歩15分 星田駅/片町線 徒歩17分 私市駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府交野市藤が尾4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 河内磐船駅/片町線 バス16分/バス停：南倉治 停歩3分 津田駅/片町線 徒歩17分 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府交野市倉治3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ星田団地9棟
マンション- 河内森駅/京阪交野線 徒歩15分 河内磐船駅/片町線 徒歩16分 私市駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府交野市藤が尾2
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 河内磐船駅/片町線 バス16分/バス停：南倉治 停歩3分 津田駅/片町線 徒歩17分 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府交野市倉治3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクレール藤が尾2
アパート1.0
（評価9件）
コメント4件- 河内森駅/京阪交野線 徒歩15分 河内磐船駅/片町線 徒歩17分 星田駅/片町線 徒歩17分 私市駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府交野市藤が尾4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズステーション森田
アパート- 河内森駅/京阪交野線 徒歩25分 河内磐船駅/片町線 徒歩27分 星田駅/片町線 徒歩11分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府交野市星田8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上6階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩13分 河内森駅/京阪交野線 徒歩15分 交野市駅/京阪交野線 徒歩9分
- 大阪府交野市天野が原町1丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 河内磐船駅 地上2階建て 築24年
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩5分 河内森駅/京阪交野線 徒歩8分 私市駅/京阪交野線 徒歩21分 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府交野市森北1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上5階建て 築31年
マンション- 河内磐船駅/片町線 徒歩20分 交野市駅/京阪交野線 徒歩2分 郡津駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府交野市私部2丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボワノールB棟
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩3分 河内森駅/京阪交野線 徒歩7分 私市駅/京阪交野線 徒歩14分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府交野市森北001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 河内磐船駅 地上2階建て 築24年
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩3分 河内森駅/京阪交野線 徒歩8分 交野市駅/京阪交野線 徒歩21分 私市駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府交野市森北1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築21年
アパート- 河内磐船駅/片町線 徒歩26分 星田駅/片町線 徒歩13分 私市駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府交野市星田2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築21年
アパート2.67
（評価3件）
コメント2件- 河内森駅/京阪交野線 徒歩25分 河内磐船駅/片町線 徒歩26分 星田駅/片町線 徒歩13分 私市駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府交野市星田2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナビ磐船
マンション- 河内森駅/京阪交野線 徒歩1分以内 河内磐船駅/片町線 徒歩2分 交野市駅/京阪交野線 バス10分/バス停：河内磐船駅 停歩2分 私市駅/京阪交野線 徒歩14分 津田駅/片町線 徒歩46分
- 大阪府交野市私市1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 河内森駅 地上3階建て 築42年
マンション- 河内森駅/京阪交野線 徒歩1分以内 河内磐船駅/片町線 徒歩2分 交野市駅/京阪交野線 バス10分/バス停：河内磐船駅 停歩2分 私市駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府交野市私市1
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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