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アム－ル下村
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩37分 長尾駅/片町線 バス20分/バス停：田口 停歩5分 樟葉駅/京阪本線 バス22分/バス停：田口 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩27分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩29分 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 住道駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市田口001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 バス9分/バス停：都ヶ丘 停歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市須山町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
むっちゃんハウス
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三熊ハイツ駅前
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩22分 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分
- 大阪府枚方市渚西1丁目
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築17年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：田ノ口中央 停歩10分 牧野駅/京阪本線 徒歩33分 御殿山駅/京阪本線 徒歩45分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩51分
- 大阪府枚方市交北3
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上4階建て 築41年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス9分/バス停：牧野 停歩6分 牧野駅/京阪本線 徒歩6分 御殿山駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築27年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩37分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩34分 住道駅/片町線 徒歩35分 御殿山駅/京阪本線 徒歩39分
- 大阪府枚方市田口1丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中ビル
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市東田宮1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3星ヶ丘マンション
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩4分 村野駅/京阪交野線 徒歩7分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府枚方市星丘1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩43分 牧野駅/京阪本線 徒歩7分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩55分 牧野駅/京阪本線 徒歩29分 藤阪駅/片町線 徒歩45分
- 大阪府枚方市招提南町1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスル・ブランシェ
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩27分 御殿山駅/京阪本線 徒歩9分 牧野駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分 御殿山駅/京阪本線 徒歩9分 牧野駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス招提
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩55分 牧野駅/京阪本線 徒歩31分 御殿山駅/京阪本線 徒歩45分 樟葉駅/京阪本線 徒歩48分
- 大阪府枚方市招提南町2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築26年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩16分 津田駅/片町線 バス30分/バス停：枚方市駅 停歩9分
- 大阪府枚方市岡山手町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシャンブル
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：牧野 停歩5分 牧野駅/京阪本線 徒歩5分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築33年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：御殿山 停歩7分 御殿山駅/京阪本線 徒歩7分 津田駅/片町線 バス40分/バス停：御殿山 停歩7分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三栗2丁目テラス
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩42分 牧野駅/京阪本線 徒歩8分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市三栗2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム
マンション4.0
（評価13件）
コメント9件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市川原町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪5丁目貸家
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩5分
- 大阪府枚方市宮之阪5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪4丁目テラス
一戸建て- 枚方市駅/京阪本線 徒歩17分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩4分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分
- 大阪府枚方市宮之阪4
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上2階建て 築21年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス30分/バス停：大阪国際大学 停歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩13分 長尾駅/片町線 徒歩21分 津田駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府枚方市藤阪東町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤワタヤ ビルディング
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩3分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩9分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府枚方市岡本町000
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上4階建て 築22年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩3分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩10分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市岡本町
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピュタ牧野阪
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：京阪牧野駅前 停歩3分 牧野駅/京阪本線 徒歩2分 御殿山駅/京阪本線 徒歩27分 樟葉駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市牧野阪2丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレアルジャン
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分 光善寺駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市走谷2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビエント
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩23分 津田駅/片町線 バス35分/バス停：田宮 停歩7分
- 大阪府枚方市田宮本町
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Arcobaleno
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩27分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩12分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上2階建て 築21年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス30分/バス停：大阪国際大学 停歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 長尾駅/片町線 徒歩21分 津田駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府枚方市藤阪東町4丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築30年
マンション- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩16分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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