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甲斐田新町戸建
タウンハウス- 枚方市駅/京阪本線 徒歩34分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩32分 御殿山駅/京阪本線 徒歩35分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩36分
- 大阪府枚方市甲斐田新町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩16分 香里園駅/京阪本線 徒歩24分
- 大阪府枚方市翠香園町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩19分 香里園駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市翠香園町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 牧野駅 地上2階建て 築51年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：坂住宅前 停歩3分 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩30分 樟葉駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市牧野本町001
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さんわ枚方
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市田宮本町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルハイツ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：片鉾 停歩6分 牧野駅/京阪本線 徒歩18分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市小倉東町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポマンションI・II
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：国道池之宮 停歩1分以内 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市堂山1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ひかりハイツ
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩13分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市星丘4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イオボヌール枚方
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：坂住宅前 停歩3分 牧野駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩25分 樟葉駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府枚方市牧野本町1
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上2階建て 築49年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩21分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩7分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市伊加賀本町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩7分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市茄子作北町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウド枚方岡南町
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩7分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩9分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市岡南町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャンテ
マンション- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩3分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市宮之阪002
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプルメリア
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス9分/バス停：茄子作北町 停歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩15分 交野市駅/京阪交野線 徒歩19分 村野駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作北町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイメゾン中西
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス16分/バス停：東香里病院前 停歩3分 星田駅/片町線 徒歩18分 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市高田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はまじん
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス19分/バス停：阪急高槻 停歩5分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩5分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 大阪府高槻市大手町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハセガワ
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩23分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府枚方市中宮山戸町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 寝屋川市駅 地上5階建て 築42年
マンション4.0
（評価3件）
コメント1件- 枚方市駅/京阪本線 バス23分/バス停：末広町 停歩15分 寝屋川市駅/京阪本線 バス12分/バス停：同志社香里 停歩3分 香里園駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府寝屋川市美井元町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサエクレール山之上
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩23分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩11分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市山之上001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩23分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩13分 村野駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市山之上001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西尾ハイツ
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：東香里新町 停歩3分 交野市駅/京阪交野線 バス7分/バス停：東香里新町 停歩3分 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・山之上
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス7分/バス停：(釈尊寺団地線)宮ノ前橋 停歩1分以内 村野駅/京阪交野線 徒歩15分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市山之上4
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォアール須山(文化)
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：須山 停歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市須山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーラルハイツ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：北片鉾 停歩7分 牧野駅/京阪本線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩42分
- 大阪府枚方市小倉東町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上5階建て 築31年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス29分/バス停：北藤阪 停歩5分 藤阪駅/片町線 徒歩8分 長尾駅/片町線 徒歩13分 津田駅/片町線 徒歩31分
- 大阪府枚方市藤阪元町3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築28年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：須山 停歩4分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市須山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドコーポL
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス24分/バス停：津田西町 停歩3分 津田駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府枚方市津田元町001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川原ビル
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩18分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市川原町
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築34年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス25分/バス停：東香里病院前 停歩3分 香里園駅/京阪本線 バス13分/バス停：東香里病院前 停歩3分 星田駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府枚方市高田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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