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ビレッジハウス星ヶ丘
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス9分/バス停：西池ノ宮 停歩7分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市星丘4
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・リーオ・セルカ西町
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩24分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩12分 光善寺駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市伊加賀西町
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンアパートメント枚方上之町
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩6分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分 光善寺駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市枚方上之町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築6年
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩8分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩6分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分 光善寺駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市枚方上之町000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CELESTE
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 御殿山駅/京阪本線 徒歩14分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市天之川町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セヴィア岡山手
マンション4.5
（評価4件）
コメント0件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市岡山手町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築38年
マンション4.5
（評価4件）
コメント0件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩17分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市岡山手町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ルミエール
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：宮ノ前 停歩2分 村野駅/京阪交野線 徒歩18分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府枚方市山之上4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャトー宮之阪
マンション3.25
（評価4件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩17分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩6分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分
- 大阪府枚方市宮之阪4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ矢野
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：国道池之宮 停歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市堂山003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：国道池之宮 停歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市堂山003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：国道池之宮 停歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩25分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市堂山3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Job－2号館
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分 御殿山駅/京阪本線 徒歩6分 牧野駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市渚元町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bird’s Hill
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩28分 光善寺駅/京阪本線 徒歩11分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府枚方市走谷001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルク御殿山
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩26分 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 牧野駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市三栗1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フリーディオ枚方
マンション2.08
（評価12件）
コメント3件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 御殿山駅/京阪本線 徒歩11分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築45年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥村ビル
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩20分 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府枚方市御殿山町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分 光善寺駅/京阪本線 徒歩12分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府枚方市走谷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa宮之阪
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩5分 村野駅/京阪交野線 徒歩36分
- 大阪府枚方市宮之阪3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトゥル枚方I
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩30分 御殿山駅/京阪本線 徒歩9分 牧野駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市渚内野1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 光善寺駅 地上4階建て 築29年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩36分 光善寺駅/京阪本線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩24分 香里園駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市出口3丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築37年
マンション2.43
（評価7件）
コメント6件- 枚方市駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩7分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩18分 御殿山駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市川原町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩7分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市磯島南町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハマンション枚方元町
マンション- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上4階建て 築32年
マンション- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩10分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上3階建て 築28年
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩13分 御殿山駅/京阪本線 徒歩12分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市磯島元町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felicita
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩14分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩4分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市宮之阪003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上3階建て 築7年
アパート- 枚方市駅/京阪交野線 徒歩14分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩4分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市宮之阪003
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションフレンズ
マンション- 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市堤町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯島ハイツ
アパート- 枚方市駅/京阪本線 徒歩18分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩22分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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