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京阪交野線 宮之阪駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市中宮西之町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンニュアージュ
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府枚方市禁野本町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築24年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府枚方市禁野本町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3和幸マンション
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 バス6分/バス停：中宮住宅 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府枚方市中宮本町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルII
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分 枚方市駅/京阪本線 徒歩4分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府枚方市新町1
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォアール須山(文化)
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市須山町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルテI
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩4分 枚方市駅/京阪本線 徒歩11分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市宮之阪1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪3丁目テラスハウス
タウンハウス- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩15分 枚方市駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府枚方市宮之阪3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアザレア
マンション1.85
（評価13件）
コメント9件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府枚方市朝日丘町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスサンコー
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩17分 枚方市駅/京阪本線 徒歩10分 御殿山駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府枚方市天之川町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンショングリーン
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩13分 津田駅/片町線 バス40分/バス停：御殿山 停歩7分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分 枚方市駅/京阪本線 バス13分/バス停：須山町 停歩1分以内 御殿山駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府枚方市甲斐田町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースハイツ
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分 御殿山駅/京阪本線 徒歩10分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上3階建て 築7年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩6分 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府枚方市三矢町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分 村野駅/京阪交野線 徒歩15分
- 大阪府枚方市星丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドゥNAKAJO
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分 牧野駅/京阪本線 徒歩14分 御殿山駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレフローレンス
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩40分 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 御殿山駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市小倉町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GM住宅第13
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分 御殿山駅/京阪本線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート枚方上之町
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩18分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 光善寺駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市枚方上之町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 枚方市駅 地上2階建て 築37年
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩33分 枚方市駅/京阪交野線 バス12分/バス停：田ノ口 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩37分
- 大阪府枚方市田口1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリア星丘I
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩3分 村野駅/京阪交野線 徒歩7分
- 大阪府枚方市星丘1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡山手ハイツ
アパート2.67
（評価9件）
コメント3件- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩15分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩7分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府枚方市岡山手町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮之阪ウェーブ
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩2分 枚方市駅/京阪本線 徒歩9分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市宮之阪1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上7階建て 築28年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩3分 枚方市駅/京阪交野線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市宮之阪1
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートアルバ
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分 御殿山駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドオーブ2
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分 御殿山駅/京阪本線 徒歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハウス冨田
一戸建て- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩25分 村野駅/京阪交野線 徒歩7分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府枚方市村野本町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市宮之阪3丁目貸家
タウンハウス- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩6分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩11分 村野駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市宮之阪3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方公園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩26分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府枚方市枚方元町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コレクション枚方
アパート- 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府枚方市松丘町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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