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京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築32年
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩15分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 徒歩31分
- 大阪府枚方市山之上3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 村野駅/京阪交野線 徒歩22分 枚方市駅/京阪本線 バス10分/バス停：池ノ宮 停歩2分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩21分 郡津駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市池之宮2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 村野駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 村野駅/京阪交野線 徒歩5分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩13分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市印田町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
印田町貸家
一戸建て- 村野駅/京阪交野線 徒歩5分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩13分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府枚方市印田町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上5階建て 築29年
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 村野駅/京阪交野線 徒歩6分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩14分 枚方公園駅/京阪本線 バス18分/バス停：山之上 停歩16分 津田駅/片町線 バス19分/バス停：宮之阪 停歩16分
- 大阪府枚方市星丘3
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
村野団地4棟
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩7分 郡津駅/京阪交野線 徒歩7分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩16分
- 大阪府枚方市村野南町
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上3階建て 築39年
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市星丘1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上2階建て 築2年
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩9分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩19分
- 大阪府枚方市星丘003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上4階建て 築33年
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩10分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分 河内磐船駅/片町線 バス14分/バス停：西倉治 停歩16分
- 大阪府交野市郡津3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ヶ丘駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 村野駅/京阪交野線 徒歩22分 星ヶ丘駅/京阪交野線 徒歩21分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府枚方市池之宮1丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 村野駅 地上2階建て 築39年
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩3分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩12分 郡津駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市村野本町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
桜丘町貸家(36－5)
一戸建て- 村野駅/京阪交野線 徒歩13分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩15分 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市桜丘町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩20分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分 枚方市駅/京阪本線 徒歩25分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩30分 長尾駅/片町線 バス45分/バス停：変電所前 停歩6分 樟葉駅/京阪本線 バス45分/バス停：変電所前 停歩6分
- 大阪府枚方市山之上北町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチシャトー星ヶ丘2
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩14分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩5分 枚方市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府枚方市星丘1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 枚方市駅 地上2階建て 築36年
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩20分 枚方市駅/京阪本線 バス7分/バス停：宮ノ前橋 停歩4分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市宮之下町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス星ヶ丘
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩8分 枚方市駅/京阪本線 徒歩28分
- 大阪府枚方市星丘3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス茶屋
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩20分 郡津駅/京阪交野線 徒歩7分 交野市駅/京阪交野線 徒歩10分 河内磐船駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府交野市郡津4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラコート幾野
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩24分 郡津駅/京阪交野線 徒歩15分 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府交野市幾野3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上2階建て 築37年
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩15分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩9分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分
- 大阪府枚方市星丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリア星丘I
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩7分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩3分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市星丘1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩33分 星田駅/片町線 徒歩29分 郡津駅/京阪交野線 徒歩31分 交野市駅/京阪交野線 徒歩32分
- 大阪府枚方市東香里元町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス東香里
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩33分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：新高田 停歩7分 星田駅/片町線 徒歩30分 郡津駅/京阪交野線 徒歩31分 交野市駅/京阪交野線 徒歩32分
- 大阪府枚方市東香里元町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
竹本ビル
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 村野駅/京阪交野線 徒歩17分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩19分 枚方市駅/京阪本線 徒歩27分
- 大阪府枚方市山之上4
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市宮之阪3丁目貸家
タウンハウス- 村野駅/京阪交野線 徒歩20分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩6分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩11分
- 大阪府枚方市宮之阪3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩8分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩11分
- 大阪府枚方市星丘3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市宮之阪5丁目貸家
タウンハウス- 村野駅/京阪交野線 徒歩23分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府枚方市宮之阪5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルシー幸II
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩9分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市星丘1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上3階建て 築29年
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩9分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩2分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩13分
- 大阪府枚方市星丘1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルプレN2
アパート- 村野駅/京阪交野線 徒歩15分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩8分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩10分
- 大阪府枚方市星丘2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 星ケ丘駅 地上4階建て 築36年
マンション- 村野駅/京阪交野線 徒歩16分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩14分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市星丘4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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