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エスポアール磐船
マンション3.17
（評価12件）
コメント12件- 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分 河内磐船駅/片町線 徒歩4分 河内森駅/京阪交野線 徒歩7分
- 大阪府交野市森南1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩1分以内 河内磐船駅/片町線 バス10分/バス停：交野市駅 停歩1分以内 郡津駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府交野市私部2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上5階建て 築31年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩1分以内 河内磐船駅/片町線 バス10分/バス停：交野市駅 停歩1分以内 郡津駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府交野市私部2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城マンション
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩9分 郡津駅/京阪交野線 徒歩17分 河内磐船駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府交野市私部6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’Style東倉治1
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩40分 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩30分 枚方市駅/京阪本線 バス26分/バス停：津田駅 停歩12分
- 大阪府交野市東倉治4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上3階建て 築51年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 バス18分/バス停：紅葉ヶ丘 停歩12分 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 光善寺駅/京阪本線 徒歩24分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩38分
- 大阪府枚方市香里園桜木町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茄子作コーポ
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分 枚方市駅/京阪交野線 バス15分/バス停：茄子作住宅 停歩2分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作住宅 停歩2分 郡津駅/京阪交野線 徒歩22分 村野駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市茄子作1
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 バス10分/バス停：津田南町 停歩6分 津田駅/片町線 徒歩11分 藤阪駅/片町線 徒歩29分 枚方市駅/京阪本線 バス19分/バス停：津田駅 停歩11分 河内森駅/京阪交野線 徒歩46分
- 大阪府交野市東倉治4丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉治3丁目リノベーションテラス
タウンハウス- 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分 郡津駅/京阪交野線 徒歩21分 津田駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府交野市倉治3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M’SStyle東倉治
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩39分 津田駅/片町線 徒歩11分 藤阪駅/片町線 徒歩29分 河内磐船駅/片町線 徒歩41分 河内森駅/京阪交野線 徒歩46分
- 大阪府交野市東倉治4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 交野市駅/京阪交野線 徒歩19分 郡津駅/京阪交野線 徒歩20分 津田駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府交野市倉治3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上6階建て（地下1階付き） 築31年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩10分 河内磐船駅/片町線 徒歩12分 河内森駅/京阪交野線 徒歩14分
- 大阪府交野市天野が原町1丁目
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウビパレス茄子作
マンション3.63
（評価8件）
コメント8件- 交野市駅/京阪交野線 徒歩11分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 バス17分/バス停：釈尊寺 停歩9分
- 大阪府枚方市茄子作4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分 香里園駅/京阪本線 バス12分/バス停：東香里病院前 停歩7分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分 星田駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府枚方市東香里新町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉治3丁目テラスハウス
タウンハウス- 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分 郡津駅/京阪交野線 徒歩21分 津田駅/片町線 徒歩21分
- 大阪府交野市倉治3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション花園
マンション- 交野市駅/京阪交野線 バス18分/バス停：紅葉ヶ丘 停歩12分 香里園駅/京阪本線 徒歩15分 光善寺駅/京阪本線 徒歩22分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩38分 枚方市駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府枚方市香里園桜木町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築16年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩16分 星田駅/片町線 徒歩19分 河内磐船駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府交野市星田北4
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築16年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分 星田駅/片町線 徒歩19分 河内磐船駅/片町線 徒歩20分
- 大阪府交野市星田北4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカロン
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩16分 星田駅/片町線 徒歩19分 河内磐船駅/片町線 徒歩20分 河内森駅/京阪交野線 徒歩21分
- 大阪府交野市星田北4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ福山
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩15分 郡津駅/京阪交野線 徒歩19分 星田駅/片町線 徒歩21分 河内磐船駅/片町線 徒歩29分
- 大阪府枚方市茄子作4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築17年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩13分 河内磐船駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府交野市私部4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 郡津駅 地上2階建て 築21年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分 郡津駅/京阪交野線 徒歩14分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩7分
- 大阪府枚方市釈尊寺町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 交野市駅/京阪交野線 徒歩34分 星田駅/片町線 徒歩22分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府枚方市高田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
郡津金森マンション
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩19分 郡津駅/京阪交野線 徒歩10分 村野駅/京阪交野線 徒歩17分
- 大阪府交野市郡津3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 河内磐船駅 地上4階建て 築53年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 バス10分/バス停：河内磐船駅 停歩1分以内 河内磐船駅/片町線 徒歩1分以内 河内森駅/京阪交野線 徒歩4分
- 大阪府交野市私市001
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上4階建て 築62年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩16分 郡津駅/京阪交野線 徒歩26分 津田駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府交野市私部8丁目
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上4階建て 築62年
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩16分 郡津駅/京阪交野線 徒歩26分 津田駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府交野市私部8
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
倉治3丁目 貸家
タウンハウス- 交野市駅/京阪交野線 徒歩19分 津田駅/片町線 徒歩21分 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府交野市倉治3
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PHOENIX COURT交野I 北棟
マンション- 交野市駅/京阪交野線 徒歩9分 河内磐船駅/片町線 徒歩15分 河内森駅/京阪交野線 徒歩18分
- 大阪府交野市天野が原町1
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日ダイヤモンドハイム
マンション- 交野市駅/京阪交野線 バス7分/バス停：西倉治 停歩6分 津田駅/片町線 徒歩14分 河内磐船駅/片町線 バス15分/バス停：西倉治 停歩6分
- 大阪府枚方市春日元町2
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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