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メゾン光洋
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩36分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩23分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府茨木市園田町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松下マンション
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩27分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府茨木市大池1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築34年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩27分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩10分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分
- 大阪府茨木市大池1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 沢良宜駅 地上3階建て 築36年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩14分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩31分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩20分
- 大阪府茨木市東奈良1丁目
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上4階建て 築33年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩23分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府茨木市玉櫛2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平田住宅14号棟
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩36分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市平田台
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩22分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩6分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩17分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハイツ
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築36年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩20分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築44年
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩32分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市大池2丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズハイム
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩5分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩13分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府茨木市天王2丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2エバーハイツ
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩14分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩18分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府茨木市蔵垣内2丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
80HOUSE
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩32分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩19分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市大池2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル稲葉町
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩22分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩5分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府茨木市稲葉町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上5階建て 築38年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩7分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府茨木市稲葉町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上2階建て 築34年
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩33分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩23分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩32分
- 大阪府茨木市平田1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス茨木
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩17分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩11分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン日幸
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩19分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府茨木市蔵垣内2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 南茨木駅 地上4階建て 築34年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩10分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩10分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府茨木市沢良宜東町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ヴィレ茨木
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩27分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩4分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府茨木市元町
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 茨木駅 地上5階建て 築32年
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩30分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩13分 公園東口駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩23分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市中穂積3
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥田孝コーポ
アパート- 南茨木駅/阪急京都本線 バス9分/バス停：玉島一丁目 停歩27分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：東寺田町 停歩2分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩13分
- 大阪府茨木市寺田町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ茨木
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩24分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩3分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府茨木市舟木町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォルム千里丘
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩23分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩2分 摂津市駅/阪急京都本線 徒歩8分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府摂津市千里丘東001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
旭永ビル
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩25分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩12分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府茨木市駅前004
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 茨木市駅 地上3階建て 築33年
マンション- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩36分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩14分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩24分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分 JR総持寺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府茨木市園田町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
善幸コーポラス2
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩12分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 沢良宜駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府茨木市蔵垣内2丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーク135
マンション- 南茨木駅/阪急京都本線 徒歩15分 茨木駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩5分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩17分 宇野辺駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府茨木市西中条町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カサグランデ四番館
アパート- 南茨木駅/大阪モノレール線 徒歩36分 茨木市駅/阪急京都本線 徒歩21分 総持寺駅/阪急京都本線 徒歩27分
- 大阪府茨木市星見町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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