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レオパレスニュー藤
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩43分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩19分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩22分
- 大阪府高槻市安満西の町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上牧ドリームマンション 2F
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩5分
- 大阪府三島郡島本町高浜2
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩30分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩32分 牧野駅/京阪本線 徒歩99分
- 大阪府高槻市萩之庄5
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高槻ローズハイツB棟
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩39分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩9分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府高槻市千代田町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 上牧駅 地上2階建て 築16年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 上牧駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：野田 停歩9分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府高槻市高垣町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上6階建て 築39年
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩39分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩9分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府高槻市千代田町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスビエント
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩38分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩23分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府高槻市高垣町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOptim安満
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩45分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分
- 大阪府高槻市安満西の町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築39年
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩45分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府高槻市野田3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄2号棟 (307号室)
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩32分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩36分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府高槻市萩之庄
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水無瀬青葉ハイツ
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩11分 島本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩4分 水無瀬駅/阪急京都本線 徒歩10分
- 大阪府三島郡島本町青葉3
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東船橋2丁目戸建
タウンハウス- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩53分 石清水八幡宮駅/京阪本線 バス8分/バス停：東船橋 停歩1分以内 樟葉駅/京阪本線 徒歩27分 牧野駅/京阪本線 徒歩34分
- 大阪府枚方市東船橋2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスタレ
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩24分 水無瀬駅/阪急京都本線 徒歩10分 島本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 山崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府三島郡島本町広瀬003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 水無瀬駅 地上3階建て 築25年
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩24分 水無瀬駅/阪急京都本線 徒歩10分 島本駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 山崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府三島郡島本町広瀬3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築42年
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩46分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩24分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府高槻市高垣町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄1号棟 (304号室)
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩32分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩36分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府高槻市萩之庄
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手荘
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩39分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 大阪府高槻市山手町1
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上3階建て 築60年
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩53分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） バス8分/バス停：天川町 停歩5分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府高槻市明野町
- 築60年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス萩庄 1号棟
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩29分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩33分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩37分
- 大阪府高槻市萩之庄5
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・デ・フェエリク
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩99分 樟葉駅/京阪本線 徒歩12分 牧野駅/京阪本線 徒歩28分 橋本駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市船橋本町002
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポAMAパーク
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩40分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩18分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府高槻市安満東の町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西マンション
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩54分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 御殿山駅/京阪本線 徒歩55分
- 大阪府高槻市明野町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上3階建て 築46年
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩54分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩17分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府高槻市明野町
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上5階建て 築37年
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩35分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩25分
- 大阪府高槻市山手町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 高槻駅 地上2階建て 築44年
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩51分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩15分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 摂津富田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩60分
- 大阪府高槻市明野町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上2階建て 築31年
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩44分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩20分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩30分
- 大阪府高槻市宮野町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 高槻市駅 地上4階建て 築37年
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 バス12分/バス停：天王町西 停歩5分 高槻市駅/阪急京都本線 徒歩3分 高槻駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩13分
- 大阪府高槻市松原町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北船橋町101－4テラスハウス
一戸建て- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩45分 樟葉駅/京阪本線 徒歩15分 牧野駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府枚方市北船橋町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAYUMIハイツ枚方12番館上島東町
アパート- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩36分 牧野駅/京阪本線 徒歩18分 樟葉駅/京阪本線 徒歩19分
- 大阪府枚方市上島東町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
樋之上町マンション
マンション- 上牧駅/阪急京都本線 徒歩99分 牧野駅/京阪本線 徒歩15分 樟葉駅/京阪本線 徒歩16分 御殿山駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市樋之上町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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