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阪急千里線 南千里駅 地上4階建て（地下3階付き） 築35年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩14分 千里山駅/阪急千里線 徒歩21分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩26分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） バス14分/バス停：上山手町 停歩16分
- 大阪府吹田市佐井寺4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上6階建て 築26年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩18分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分 万博記念公園駅/国際文化公園都市モノレール 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分
- 大阪府吹田市五月が丘北
- 築26年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール千里山
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 千里山駅/阪急千里線 徒歩4分 関大前駅/阪急千里線 徒歩12分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分
- 大阪府吹田市千里山西5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコートIII
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩22分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩12分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分
- 大阪府豊中市大字上新田
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築18年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩10分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩13分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴォアーフィールド1
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩27分 山田駅/阪急千里線 徒歩30分 千里山駅/阪急千里線 徒歩32分
- 大阪府吹田市五月が丘北
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインハイム五月が丘
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩21分 千里山駅/阪急千里線 徒歩23分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオOPH千里佐竹台II6棟
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩6分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分 千里山駅/阪急千里線 徒歩21分
- 大阪府吹田市佐竹台1
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ竹見台団地1棟
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩12分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩2分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩26分 千里山駅/阪急千里線 徒歩31分
- 大阪府吹田市竹見台4
- 築54年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上4階建て 築35年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩21分 千里山駅/阪急千里線 徒歩24分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上3階建て 築33年
アパート- 南千里駅/阪急千里線 徒歩24分 千里山駅/阪急千里線 徒歩12分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩33分
- 大阪府吹田市佐井寺南が丘
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上6階建て 築47年
マンション3.63
（評価8件）
コメント8件- 南千里駅/阪急千里線 徒歩10分 千里山駅/阪急千里線 徒歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩18分
- 大阪府吹田市千里山西6
- 築47年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン千里中央
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩7分 山田駅/大阪モノレール線 徒歩18分 北千里駅/阪急千里線 バス9分/バス停：千里中央 停歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府豊中市上新田002
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩19分 千里山駅/阪急千里線 徒歩7分 関大前駅/阪急千里線 徒歩16分
- 大阪府吹田市千里山西6丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上5階建て 築50年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩13分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩16分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市上新田4丁目
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイティ千里山
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩15分 千里山駅/阪急千里線 徒歩15分 関大前駅/阪急千里線 徒歩27分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分
- 大阪府吹田市佐井寺2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上2階建て 築20年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩31分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩29分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス50分/バス停：熊野町東 停歩4分
- 大阪府豊中市熊野町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス五月丘
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 千里山駅/阪急千里線 徒歩23分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上4階建て 築39年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩25分 吹田駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：竹谷 停歩5分 千里山駅/阪急千里線 徒歩25分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 山田駅/阪急千里線 徒歩30分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩17分 千里山駅/阪急千里線 徒歩15分 関大前駅/阪急千里線 徒歩25分
- 大阪府吹田市佐井寺2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール吹田NORTH
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩28分 千里山駅/阪急千里線 徒歩24分 岸辺駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府吹田市五月が丘南
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上3階建て 築27年
アパート- 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩29分 千里山駅/阪急千里線 徒歩39分
- 大阪府豊中市東泉丘1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス東豊中
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩11分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩21分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市東豊中町5丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上5階建て 築37年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩14分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩30分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩30分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩36分
- 大阪府豊中市東豊中町5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 千里山駅 地上2階建て 築33年
アパート- 南千里駅/阪急千里線 徒歩19分 千里山駅/阪急千里線 徒歩7分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分
- 大阪府吹田市千里山西6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 千里中央駅 地上3階建て 築26年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩20分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩10分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 山田駅/阪急千里線 徒歩24分
- 大阪府豊中市上新田2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 山田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 南千里駅/阪急千里線 徒歩32分 山田駅/阪急千里線 バス7分/バス停：新小川 停歩5分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩26分 万博記念公園駅/大阪モノレール線 徒歩29分
- 大阪府吹田市山田東1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ南千里
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩7分 千里山駅/阪急千里線 徒歩14分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩21分
- 大阪府吹田市佐井寺4丁目
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 南千里駅 地上5階建て 築49年
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩7分 千里山駅/阪急千里線 徒歩19分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分
- 大阪府吹田市佐井寺4
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコートIII
マンション- 南千里駅/阪急千里線 徒歩23分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩9分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府豊中市上新田1
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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