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阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上5階建て 築32年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府池田市石橋2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築28年
アパート3.44
（評価9件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府池田市石橋2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築34年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府池田市石橋4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツーディハウス
マンション3.67
（評価6件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分
- 大阪府箕面市瀬川4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムハイツ中田
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府池田市豊島北001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築28年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス池田石橋VII番館
アパート- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩12分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩29分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 北伊丹駅/福知山線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築10年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス12分/バス停：神田 停歩3分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレラ天神
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩26分
- 大阪府池田市天神1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストリバーサイド1
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩38分
- 大阪府池田市神田3丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスタマルソネット
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩24分 北伊丹駅/福知山線 徒歩25分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩31分
- 大阪府池田市豊島北2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーショウエイ1
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府池田市井口堂3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス池田石橋I番館
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩28分 北伊丹駅/福知山線 徒歩29分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐野ハイツ
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府池田市住吉2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーツ石橋
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府池田市石橋1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート豊中シティウエスト
アパート- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 バス5分/バス停：空港一丁目 停歩4分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市螢池西町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分
- 大阪府豊中市螢池東町3
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美華マンション
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市待兼山町000
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
共栄ビル
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 大阪空港駅/大阪モノレール線 バス4分/バス停：住吉 停歩8分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 北伊丹駅/福知山線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築59年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 北伊丹駅/福知山線 徒歩30分
- 大阪府池田市豊島北2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アズマビル
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩21分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩22分
- 大阪府池田市天神1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築22年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Il Sole五月苑 北棟
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス18分/バス停：五月丘小学校前 停歩7分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府池田市上池田1丁目
- 築58年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス舞の荘
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩23分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府池田市井口堂1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インテル・コート池田
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩30分
- 大阪府池田市井口堂3
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラーナメゾン池田天神
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩25分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府池田市天神1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス宮山
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市宮山町4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築30年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分
- 大阪府池田市井口堂1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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