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メゾン神田
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府池田市神田1丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上2階建て 築31年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩21分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分
- 大阪府豊中市柴原町5丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GROOVE待兼山
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩9分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩13分
- 大阪府豊中市待兼山町000
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築8年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩9分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府豊中市待兼山町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストリバーサイド2
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 北伊丹駅/福知山線 徒歩20分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府池田市神田3丁目
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上5階建て 築47年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩17分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市螢池東町2
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上3階建て 築38年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩1分以内 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス26分/バス停：桜ヶ丘 停歩13分
- 大阪府箕面市桜井1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーベル18
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩20分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩24分
- 大阪府豊中市柴原町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上7階建て 築17年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩2分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府池田市石橋2
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩7分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩20分
- 大阪府池田市井口堂3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築27年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩21分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩22分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築52年
テラスハウス- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩32分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩34分
- 大阪府池田市渋谷2
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊島南
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 北伊丹駅/福知山線 徒歩19分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩21分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府池田市豊島南2丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストモダン石橋
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩15分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩37分
- 大阪府池田市石橋4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府池田市住吉1
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢マンション
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池中町4
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築35年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス23分/バス停：上渋谷 停歩3分 池田駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：上渋谷 停歩3分
- 大阪府池田市渋谷003
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築37年
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：畑 停歩1分以内 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩26分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩31分
- 大阪府池田市畑4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス佐藤ハイツ
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩20分
- 大阪府豊中市柴原町5
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルシャンテ石橋
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩19分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府池田市石橋002
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 石橋阪大前駅 地上2階建て 築23年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府池田市石橋3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタルハウス3番館
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス10分/バス停：畑 停歩1分以内 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 箕面駅/阪急箕面線 徒歩27分 牧落駅/阪急箕面線 徒歩29分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩31分
- 大阪府池田市畑4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 池田駅 地上2階建て 築33年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分
- 大阪府池田市神田1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスイシバシミナミ
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩16分 北伊丹駅/福知山線 バス12分/バス停：石橋 停歩6分
- 大阪府池田市石橋3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナルディス池田
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 北伊丹駅/福知山線 徒歩18分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府池田市神田003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 石橋阪大前駅 地上3階建て 築6年
アパート- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩17分 北伊丹駅/福知山線 徒歩26分
- 大阪府池田市豊島北1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六甲石橋プラザ
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 池田駅/阪急宝塚本線 バス18分/バス停：阪急石橋 停歩1分以内 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府池田市石橋1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラプレイズ城南
マンション- 石橋阪大前駅/阪急箕面線 徒歩24分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府池田市城南3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインズコート天神II
アパート- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府池田市天神1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード神田II
マンション- 石橋阪大前駅/阪急宝塚本線 バス7分/バス停：八王寺一丁目 停歩7分 池田駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 川西能勢口駅/阪急宝塚本線 徒歩33分
- 大阪府池田市神田1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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