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シャトー錦
マンション5.0
（評価6件）
コメント6件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩35分
- 大阪府豊中市庄内栄町1
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上5階建て 築40年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市服部南町1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大黒町3－7－19
一戸建て- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市大黒町3
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上2階建て 築18年
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 バス21分/バス停：服部南町 停歩8分
- 大阪府豊中市服部寿町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築22年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩2分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市服部豊町001
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築22年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩1分以内 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市服部豊町1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上4階建て 築36年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：利倉西 停歩7分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 塚口駅/福知山線 徒歩48分
- 大阪府豊中市利倉西1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 江坂駅 地上3階建て（地下1階付き） 築41年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府吹田市江の木町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上5階建て 築51年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市服部本町1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築53年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩38分
- 大阪府豊中市服部西町2
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築59年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市服部西町2
- 築59年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上3階建て 築37年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市服部豊町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 三国駅 地上2階建て 築19年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 新大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 大阪府大阪市淀川区十八条3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上2階建て 築24年
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩38分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩32分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩33分
- 大阪府豊中市利倉西2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上2階建て 築53年
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市野田町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGACY
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩29分
- 大阪府豊中市上津島1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
R－Style ESTRELa
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 神崎川駅/阪急神戸本線 徒歩25分
- 大阪府豊中市庄内東町006
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上6階建て 築8年
マンション3.7
（評価10件）
コメント10件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市服部西町3
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフラッツ江坂
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 豊津駅/阪急千里線 徒歩19分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩21分 関大前駅/阪急千里線 徒歩22分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分
- 大阪府吹田市豊津町
- 築15年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A×Resi庄内駅前
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市庄内東町4
- 築4年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビロードビル
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府豊中市小曽根4
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンユタカ服部III
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市服部南町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 庄内駅 地上2階建て 築21年
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市上津島1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツOTM
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩4分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市庄内西町1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLEGACY
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩25分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市上津島1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上7階建て 築35年
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩17分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩28分
- 大阪府豊中市上津島3丁目
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・イリス利倉
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：利倉西 停歩7分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 猪名寺駅/福知山線 徒歩41分 塚口駅/福知山線 徒歩48分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 大阪府豊中市利倉西1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル服部
マンション3.7
（評価10件）
コメント10件- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分
- 大阪府豊中市服部西町3丁目
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレエ豊中
アパート- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 三国駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市庄内幸町3
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーデン江坂
マンション- 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 江坂駅/北大阪急行電鉄 徒歩3分 東三国駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩19分 豊津駅/阪急千里線 徒歩20分
- 大阪府吹田市江の木町000
- 築23年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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