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PHOENIX緑地公園
マンション3.94
（評価17件）
コメント16件- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩36分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 千里山駅/阪急千里線 徒歩26分 豊中駅/阪急宝塚本線 バス14分/バス停：旭ヶ丘 停歩16分 関大前駅/阪急千里線 徒歩38分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩40分
- 大阪府豊中市西泉丘003
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西村マンション
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩9分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分
- 大阪府豊中市曽根西町004
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩19分
- 大阪府豊中市中桜塚004
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築39年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市岡上の町4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築35年
マンション3.18
（評価17件）
コメント3件- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩24分
- 大阪府豊中市本町9
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築10年
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市利倉002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
studio noir
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市利倉002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上3階建て 築7年
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩37分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩44分
- 大阪府豊中市原田元町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴィタション曽根
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩17分
- 大阪府豊中市曽根東町001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIGEL岡町
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市岡町北3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上11階建て 築18年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 江坂駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩42分
- 大阪府豊中市服部南町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上2階建て 築61年
テラスハウス- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市岡町南3丁目
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 服部天神駅 地上4階建て 築39年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市服部元町2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上4階建て 築39年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩22分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩35分
- 大阪府豊中市長興寺南4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンフラッツ南桜塚
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩14分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩17分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府豊中市南桜塚004
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモ中桜塚
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市中桜塚2
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上6階建て 築17年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩9分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市上野西3
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・サルビア桜塚
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市中桜塚4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Claireそね
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市利倉東1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス蛍池
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩19分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩4分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市螢池中町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー錦州
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩11分
- 大阪府豊中市服部元町002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷村マンション
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市原田元町002
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築37年
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市箕輪1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上7階建て 築30年
マンション4.17
（評価12件）
コメント2件- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府豊中市西泉丘1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 曽根駅 地上2階建て 築35年
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分
- 大阪府豊中市曽根西町004
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VITA II
アパート- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩13分
- 大阪府豊中市曽根南町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン有紀
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩16分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩10分
- 大阪府豊中市曽根東町6
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツJUN3号館
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩19分
- 大阪府豊中市長興寺北3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース曽根
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩9分
- 大阪府豊中市曽根東町6
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRID
マンション- 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩21分 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市玉井町3丁目
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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