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サンライズセカンド
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩16分
- 大阪府豊中市本町3
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サマックス渋谷ハイツ
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：柴原 停歩3分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩4分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩16分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩21分
- 大阪府豊中市柴原町3丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
十番館
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩8分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市岡町南2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストカルミア
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス13分/バス停：長興寺 停歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 緑地公園駅/北大阪急行電鉄 徒歩28分
- 大阪府豊中市長興寺北3丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩18分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市岡町南002
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上3階建て 築35年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩27分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩25分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩27分
- 大阪府豊中市熊野町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上12階建て 築17年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩29分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩5分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩14分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩27分
- 大阪府豊中市桜の町6丁目
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 蛍池駅 地上3階建て 築37年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩7分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市螢池南町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上5階建て 築30年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ岡町北
アパート3.75
（評価4件）
コメント4件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩15分
- 大阪府豊中市岡町北3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上2階建て 築55年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩18分
- 大阪府豊中市螢池南町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 豊中駅 地上4階建て 築37年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩10分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩14分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩21分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市箕輪1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大櫛マンション
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩12分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩20分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市上野西2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急箕面線 桜井駅 地上2階建て 築15年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 桜井駅/阪急箕面線 徒歩10分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩19分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩19分
- 大阪府豊中市宮山町4
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 少路駅 地上3階建て 築44年
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩11分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府豊中市上野西3
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上6階建て 築51年
マンション3.5
（評価4件）
コメント4件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩28分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩12分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩23分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩32分
- 大阪府豊中市東豊中町4丁目
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス8分/バス停：柴原 停歩2分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩7分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市桜の町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス東豊中
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩11分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩21分 千里中央駅/大阪モノレール線 徒歩21分 南千里駅/阪急千里線 徒歩29分
- 大阪府豊中市東豊中町5
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北大阪急行電鉄 桃山台駅 地上4階建て 築29年
マンション1.33
（評価9件）
コメント9件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩32分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 徒歩15分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩34分
- 大阪府豊中市熊野町2
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 柴原阪大前駅 地上5階建て 築45年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩17分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩5分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩17分
- 大阪府豊中市柴原町2
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上4階建て 築32年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩23分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩23分
- 大阪府豊中市夕日丘2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上野坂ハイツ
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩8分 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩21分
- 大阪府豊中市上野坂1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーファースト
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩3分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩13分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩20分
- 大阪府豊中市本町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本町中島ビル
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩5分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩23分
- 大阪府豊中市本町1
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 蛍池駅 地上3階建て 築29年
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩25分 蛍池駅/大阪モノレール線 徒歩10分
- 大阪府豊中市螢池西町2丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ少路
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス18分/バス停：少路２丁目 停歩9分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩1分以内 柴原阪大前駅/大阪モノレール線 徒歩20分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 徒歩24分
- 大阪府豊中市少路1
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス蛍池
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩15分 蛍池駅/阪急宝塚本線 徒歩6分 大阪空港駅/大阪モノレール線 徒歩16分
- 大阪府豊中市螢池中町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンス北伊
マンション4.0
（評価9件）
コメント1件- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩22分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩26分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩27分
- 大阪府豊中市熊野町4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急宝塚本線 岡町駅 地上2階建て 築61年
テラスハウス- 豊中駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 岡町駅/阪急宝塚本線 徒歩11分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩12分
- 大阪府豊中市岡町南003
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東豊中マンション
マンション- 豊中駅/阪急宝塚本線 バス13分/バス停：東豊中 停歩3分 千里中央駅/北大阪急行電鉄 バス5分/バス停：東豊中 停歩3分 少路駅/大阪モノレール線 徒歩13分 桃山台駅/北大阪急行電鉄 バス7分/バス停：東豊中小学校前 停歩11分
- 大阪府豊中市東豊中町2
- 築43年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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