桜川駅(阪神なんば線)のリノベーション物件の賃貸物件(マンション・アパート)

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桜川駅のリノベーション物件の平均賃料 10.2万円
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桜川駅の家賃相場

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ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上
7.4万円 7.2万円 11.5万円 16.1万円 21.2万円

リノベーション賃貸物件のよくあるご質問

  • リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

    リフォームとリノベーションの違いを知りたいです

    賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。

  • リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

    リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください

    リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。

  • リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?

    リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。

リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談

  • Q質問・相談

    賃貸の退去費用について質問です。 現在住んでいるアパートは、築40年と年数が経っていて、部屋の中は和室から洋室に無理やりリノベしたような作りになっています。 しかし、襖の中はラノベされておらず結構ボロボロで、特に下段の床は踏むと歪み腐りかけています。 引越し当初、荷物を下段に入れる際に床がめくれてしまい、原状回復として退去する際に金額を請求されるか不安です。 契約内容を確認しましたが、襖の床については流石に書いておらず 元々ボロかったのだから宿主の責任なのでは、とも感じています。 こちらについて皆さんのご意見お伺いしたいです。

    A回答

    そんなの請求してこないでしょうし、もし請求してきたとしても、経年劣化で支払拒否して終わりです。

    質問日:2024/06/20
    解決日:2024/06/21
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  • Q質問・相談

    東京または東京近郊で二人暮らしにおすすめのエリアを探しています。 夫婦2人暮らし、月15万円程度で広めの賃貸を探しています。 2人とも基本的にテレワークのため、郊外でも構いませんが、 都心にもアクセスが良いと嬉しいです。 賃貸サイトで探してみていますが、最初にエリアの指定が必要であることがほとんどのため、詳しい方にお伺いしたいと思い、こちらに投稿させていただきます。 基本的に、下記の条件から心当たりがあるエリアをご教示いただけると助かります。 ※あくまでざっくりと、このあたりはどうですか?といった情報が欲しいだけですが、 当方初心者のため、必須な条件が抜けているようであれば、 お手数ですがご指摘いただけますと幸いです。 ・家賃:15万円/月程度 ・築年数:20年以内(リノベ済みであればもっと古くても可) ・1LDK以上 ・駅から徒歩圏内 どうぞよろしくお願いいたします。

    A回答

    私は関東ではない地方出身者ですが 都心(新宿区、豊島区、千代田区、世田谷区) 23区外、横浜、埼玉と色々住みました。 質問者様の条件で住めるお部屋だと 新宿区とか渋谷区をとりあえず検索しても割と見つかるとは思いますが 便利なエリアや人気なエリア(目黒区、世田谷区)なども見てみて 気にいるお部屋がなさそうでしたら 参考にしてください。 都心へのアクセス重視なら 中野区、武蔵野市、江東区、練...

    質問日:2024/05/06
    解決日:2024/05/23
    質問と回答をすべて見る
  • Q質問・相談

    中古マンション購入について質問です。 45歳独身です。 中古マンション購入を考えています。 築35年フルリノベで瑕疵担保付、耐震基準適合証明書あり物件です。 2LDKで1000万弱。 主要都市までバスで20分。 バス停も徒歩10分圏内に2つあります。 住宅ローン返済、管理費、修繕積立金含めても賃貸で借りるより安い金額になります。 内見に行った際も掲示板に掃除当番の紙などが貼ってありちゃんとされてるんだな。と思いました。 いろいろ調べると築30〜35年は買いだとか買わないほうがいいだとか…。 真逆なことが書いてあって。 私的には買ってもお得なんじゃないかと思ってるんですが。

    A回答

    あまり深く考えないで良いです そりゃ、新しくて高い物件に越したことは無いですが あなたがそれを検討しているという事は、あなたの許容範囲だと 言う事ですよね その交通便の地域であなたが困らない、その物件を気に入ってる のであれば普通に「買い」だと思いますよ 極論言えば、一千万以下で買う物件の将来の転売がどうだとか? 言っちゃ悪いですがそんなこと気にするレベルの金額では有りません 例えば...

    質問日:2024/05/08
    解決日:2024/05/10
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平均賃料 ファミリー向け シングル向け
平均賃料 ファミリー向け シングル向け

桜川駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 大阪幸町2丁目まで36m (徒歩1分)
  • ローソン 桜川駅前まで96m (徒歩2分)
  • ローソン 幸町通二丁目まで217m (徒歩3分)
  • ローソン 桜川二丁目まで229m (徒歩3分)
  • デイリーヤマザキ 浪速汐見橋店まで251m (徒歩4分)
  • 食品館アプロ 桜川店まで82m (徒歩2分)
  • 関西スーパー 南堀江店まで275m (徒歩4分)
  • スーパー玉出 堀江店まで429m (徒歩6分)
  • コーヨー 堀江店まで533m (徒歩7分)
  • マックスバリュ KOHYO 堀江店(食品館)まで539m (徒歩7分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • CCCORO HOIKUEN 南堀江園まで208m (徒歩3分)
  • 社会福祉法人太陽福祉会太陽南堀江保育園まで215m (徒歩3分)
  • 太陽南堀江保育園まで215m (徒歩3分)
  • ソフィア南堀江保育園 分園まで387m (徒歩5分)
  • 社会福祉法人みやびソフィアのぞみ保育園まで387m (徒歩5分)
  • 立葉幼稚園まで339m (徒歩5分)
  • 日吉幼稚園まで507m (徒歩7分)
  • あけぼのほりえこども園まで666m (徒歩9分)
小学校小学校
  • 大阪市立日吉小学校まで428m (徒歩6分)
  • 大阪市立堀江小学校まで714m (徒歩9分)
  • 大阪市立塩草立葉小学校まで852m (徒歩11分)

桜川駅(阪神)の情報

出口情報

1出口 桜川交差点北西,幸町2・3丁目,南堀江3・4丁目,バスのりば,(なんば)
2出口 桜川交差点北東,幸町2丁目,南堀江2丁目
3出口 桜川交差点南東,桜川2丁目,稲荷2丁目,バスのりば,(天保山),(鶴町四丁目),(地下鉄住之江公園)
4出口 桜川交差点南西,阪神電車(桜川駅),南海電車(汐見橋駅),桜川3・4丁目,立葉1・2丁目,バスのりば,(なんば),(大阪駅前)
5出口 なにわ筋,幸町1・2丁目,南堀江1・2丁目,バスのりば,(大阪駅前),(なんば),(鶴町四丁目)
7出口 なにわ筋,浪速区民センター,桜川1・2丁目,稲荷1・2丁目,バスのりば,(天保山・鶴町四丁目),(地下鉄住之江公園),(あべの橋)
1出口(阪神) 南海電車(汐見橋駅),汐見橋交差点南西,桜川4丁目,立葉2丁目,木津川1丁目
2出口(阪神) 汐見橋交差点北西,南堀江4丁目,幸町3丁目
3出口(阪神) 汐見橋交差点北東,幸町2丁目,南堀江2・3丁目,バスのりば
4出口(阪神) 汐見橋交差点南東,桜川2・3丁目,立葉1丁目,稲荷2丁目,バスのりば

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
 ※段差なしでの移動経路
(○:有り △:要駅員設備 ×:無し)
【阪神電気鉄道】:○
【OsakaMetro】:○
【阪神電気鉄道】
・ホーム⇔改札
・改札⇔1~4番出入口
【OsakaMetro】
・ホーム⇔東改札
・東改札⇔5番出口
・ホーム⇔西コンコース階
エスカレータトイレ
【阪神電気鉄道】
・ホーム⇔改札
・改札⇔地上(1番出入口付近)
【OsakaMetro】
・ホーム⇔西改札
【阪神電気鉄道】
《多機能トイレ》
・改札内
【OsakaMetro】
《車椅子対応》《ベビーシート》
・西改札内
その他
【阪神電気鉄道】
・誘導チャイム
・触知図式案内板
・AED
【OsakaMetro】
・AED
・点字運賃表

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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。

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