九条駅（阪神なんば線）の敷金礼金なしの賃貸物件（マンション・アパート）

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九条駅の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 7.8万円
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このテーマのチェックポイント

  1. 1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット

    一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。

  2. 2 トラブルにならないために注意すること

    トラブルにならないために注意すること

    契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。

  3. 3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？

    敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。

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九条駅の周辺環境

コンビニコンビニスーパースーパー
  • セブンイレブン 大阪九条南2丁目まで98m (徒歩2分)
  • ファミリーマート 九条店まで120m (徒歩2分)
  • ローソン 九条二丁目まで194m (徒歩3分)
  • ファミリーマート 九条駅南店まで205m (徒歩3分)
  • セブンイレブン 大阪ナインモール九条まで259m (徒歩4分)
  • ダイエー CoDeli大阪九条駅前店まで57m (徒歩1分)
  • 肉のハナマサ 九条駅前店まで80m (徒歩1分)
  • きままやまで290m (徒歩4分)
  • フレック九条まで313m (徒歩4分)
  • C&Cエンド 九条店まで436m (徒歩6分)
保育園保育園幼稚園幼稚園
  • 社会福祉法人藤光会鈴の音保育園まで192m (徒歩3分)
  • 鈴の音保育園まで196m (徒歩3分)
  • はなぞの保育園まで455m (徒歩6分)
  • みなと通りにじのき保育園まで461m (徒歩6分)
  • 西保育園まで479m (徒歩6分)
  • 九条幼稚園まで203m (徒歩3分)
  • 学校法人大阪九条キリスト教学園福音幼稚園まで256m (徒歩4分)
  • 福音幼稚園まで258m (徒歩4分)
  • 文化幼稚園まで838m (徒歩11分)
  • 川口聖マリア幼稚園まで887m (徒歩12分)
小学校小学校
  • 大阪市立九条東小学校まで154m (徒歩2分)
  • 大阪市立九条南小学校まで210m (徒歩3分)
  • 大阪市立九条北小学校まで576m (徒歩8分)
  • 大阪市立堀江小学校西学舎まで977m (徒歩13分)
  • 大阪市立本田小学校まで1,023m (徒歩13分)

九条駅の情報

出口情報

１−Ａ出口 九条新道西側,九条南３・４丁目,境川２丁目
１−Ｂ出口 九条新道西側,九条南３・４丁目,境川２丁目
２出口 九条新道東側,阪神電車,ＮＴＴ西,大阪市高速電気軌道,九条南１・２丁目,千代崎３丁目,境川１丁目,バスのりば,（大阪駅前）,（天保山）
３出口 九条新道西側,九条２・３丁目,九条南３・４丁目,境川２丁目
４出口 市立西区老人福祉センター,西区こども・子育てプラザ,九条２・３丁目,本田３・４丁目,川口４丁目,安治川１丁目
５出口 自転車駐車場連絡口
６出口 九条新道東側,九条１丁目,本田１丁目,千代崎１−３丁目,バスのりば,（大阪駅前）,（天保山）
１出口（阪神） 地下鉄（中央線）,九条１・２丁目,九条南２・３丁目
２出口（阪神） 九条１丁目,九条南１・２丁目,千代崎２丁目

駅設備

バリアフリー状況エレベータ
　※段差なしでの移動経路
（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）
【阪神電気鉄道】：○
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○
【阪神電気鉄道】
・ホーム⇔改札
・西改札⇔１番出入口
・東改札⇔２番出入口
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・各ホーム⇔西改札
・西改札⇔２番出口
・東西改札⇔地上（自転車駐輪場）
エスカレータトイレ
【阪神電気鉄道】
・ホーム⇔改札
・西改札⇔１番出入口
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・各ホーム⇔東東・東西改札
・西改札⇔２番出口
【阪神電気鉄道】
《多機能トイレ》
・西改札内
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
《多機能トイレ》
・西改札内
《車椅子対応》《ベビーシート》
・東東・東西改札内
その他
【阪神電気鉄道】
・誘導チャイム
・触知図式案内板
・ＡＥＤ
【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】
・ＡＥＤ
・点字運賃表

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  • 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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  • 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
  • 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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