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エクシード弁天2
マンション2.67
（評価3件）
コメント2件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩2分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩16分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩19分 大正駅/大阪環状線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区市岡元町002
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード弁天
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 西九条駅 地上5階建て 築35年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩13分 玉川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市此花区西九条4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT弁天町
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩30分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩32分
- 大阪府大阪市港区市岡2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマルヨネ九条
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドーム千代崎
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩6分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西区千代崎001
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード阿波座レジデンス
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 中之島駅/京阪中之島線 徒歩15分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市西区川口3
- 築10年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー大阪ルチア
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区九条南4
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシードPREMIUM
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩13分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 大正駅/大阪環状線 徒歩16分
- 大阪府大阪市港区南市岡2
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス阿波座ステーションフロント
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩18分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西区立売堀5
- 築13年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上8階建て 築32年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩3分
- 大阪府大阪市港区弁天4
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 西九条駅/大阪環状線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分 大正駅/大阪環状線 徒歩18分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分
- 大阪府大阪市西区九条2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティアタワー九条III(旧CITY SPIRE九条I・II・III)
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区九条001
- 築19年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパーク大阪WEST
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩8分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市西区千代崎1
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルハウス
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区南市岡001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネックス西長堀
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩3分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区新町4
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上15階建て 築2年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩10分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MESSAGE九条
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩4分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩4分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩4分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区千代崎2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上3階建て 築62年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分 大正駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築62年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 千鳥橋駅 地上10階建て 築6年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩3分 西九条駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市此花区梅香1
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上8階建て 築11年
マンション3.0
（評価15件）
コメント15件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西区本田2
- 築11年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HARVEST阿波座リバーサイド
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 阿波座駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 西長堀駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分
- 大阪府大阪市西区本田1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート大阪・弁天町
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩14分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区市岡元町3
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーバーハウス大阪
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩57分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 桜島駅/桜島線 徒歩25分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩39分
- 大阪府大阪市港区築港1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション4.67
（評価9件）
コメント8件- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩6分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 西九条駅/大阪環状線 徒歩14分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩16分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西区川口4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上14階建て 築3年
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩13分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区市岡元町3
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪神なんば線 西九条駅 地上9階建て 築12年
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩16分 西九条駅/阪神なんば線 徒歩4分
- 大阪府大阪市此花区西九条1
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波WEST-SIDE 大阪ドーム前
マンション- 九条駅/阪神なんば線 徒歩8分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木村家ビル
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩11分
- 大阪府大阪市西区九条1丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小松ビル
マンション- 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩18分 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 西九条駅/桜島線 徒歩18分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩32分
- 大阪府大阪市港区弁天5
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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