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グランブルー宿屋町
マンション- 七道駅/南海線 徒歩12分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区宿院町西3
- 築27年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南島ハイツ
アパート- 七道駅/南海線 徒歩8分 浅香山駅/南海高野線 徒歩23分 住ノ江駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区南島町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラピート堺
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 七道駅/南海線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区材木町西2
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ堺
マンション- 七道駅/南海線 徒歩14分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区錦綾町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカーサ
マンション- 七道駅/南海線 徒歩15分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区神南辺町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーイーシス
マンション- 七道駅/南海線 徒歩10分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区三宝町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンビエンス柳之町
マンション- 七道駅/南海線 徒歩9分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区柳之町西2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャトフヴァン
マンション- 七道駅/南海線 徒歩14分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 堺東駅/南海高野線 徒歩20分 浅香山駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市堺区神明町西1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上2階建て 築9年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩17分 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町003
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上11階建て 築31年
マンション- 七道駅/南海線 徒歩30分 堺駅/南海線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区住吉橋町001
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築13年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス愛泉
アパート- 七道駅/南海線 徒歩18分 浅香山駅/南海高野線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区今池町2
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾン香ヶ丘
アパート- 七道駅/南海線 徒歩24分 浅香山駅/南海高野線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩15分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 堺市駅/阪和線 徒歩25分 堺東駅/南海高野線 徒歩26分 杉本町駅/阪和線 徒歩39分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッタ南島町
アパート- 七道駅/南海線 徒歩8分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 高須神社駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩24分 堺駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区南島町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上3階建て 築17年
マンション- 七道駅/南海線 徒歩17分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住之江区北島3
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築8年
マンション- 七道駅/南海線 徒歩18分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 浅香駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区今池町2丁
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築53年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区南庄町1丁
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー西住之江
マンション- 七道駅/南海線 徒歩18分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上3階建て 築11年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩4分 湊駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区戎島町4丁
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 我孫子道駅 地上5階建て 築37年
マンション- 七道駅/南海線 徒歩21分 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上9階建て 築16年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 七道駅/南海線 徒歩23分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区新北島2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ住之江公園
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 七道駅/南海線 徒歩23分 住之江公園駅/OsakaMetroニュートラム 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区新北島2
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセル住之江
アパート- 七道駅/南海線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩9分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩17分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩17分 住吉大社駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住之江区北島1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェイユ
アパート- 七道駅/南海線 徒歩22分 浅香山駅/南海高野線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 杉本町駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフェニックス
マンション- 七道駅/南海線 徒歩6分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 浅香山駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府堺市堺区柳之町西1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上5階建て 築35年
マンション- 七道駅/南海線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区柳之町西2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 七道駅 地上10階建て 築1年未満
マンション- 七道駅/南海線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区神明町西1
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 浅香山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 七道駅/南海線 徒歩14分 浅香山駅/南海高野線 徒歩4分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市堺区香ヶ丘町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 堺東駅 地上2階建て 築13年
アパート- 七道駅/南海線 徒歩18分 神明町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 綾ノ町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 妙国寺前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 浅香山駅/南海高野線 徒歩17分 堺市駅/阪和線 徒歩20分 堺駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区南庄町1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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