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南海線 泉大津駅 地上2階建て 築16年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩5分 松ノ浜駅/南海線 徒歩17分 忠岡駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉大津市旭町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジーメゾンステラ泉北
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩25分 忠岡駅/南海線 徒歩5分 春木駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉北郡忠岡町忠岡中1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
望ハイツ
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩28分 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 信太山駅/阪和線 徒歩32分 久米田駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府和泉市肥子町002
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユウハウジングビルII
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩34分 和泉府中駅/阪和線 徒歩2分 信太山駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府和泉市府中町1
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩10分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 松ノ浜駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府泉大津市式内町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩25分 忠岡駅/南海線 徒歩5分 春木駅/南海線 徒歩23分 和泉府中駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府泉北郡忠岡町忠岡中1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス磯上 II
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩31分 忠岡駅/南海線 徒歩14分 春木駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府岸和田市磯上町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上3階建て 築5年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩35分 和泉府中駅/阪和線 徒歩5分 信太山駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府和泉市府中町7
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉大津市春日町戸建て
タウンハウス- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 和泉府中駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府泉大津市春日町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつき団地
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩12分 忠岡駅/南海線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市虫取町2
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上3階建て 築5年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩13分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府泉大津市上之町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス式内町II番館
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩13分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 松ノ浜駅/南海線 徒歩24分 和泉府中駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府泉大津市式内町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築18年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩14分 忠岡駅/南海線 徒歩22分 松ノ浜駅/南海線 徒歩27分 和泉府中駅/阪和線 徒歩35分
- 大阪府泉大津市式内町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムヒルズ村田C棟
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩24分 和泉府中駅/阪和線 徒歩13分 信太山駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府泉大津市豊中町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ1
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩53分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分 久米田駅/阪和線 徒歩36分 和泉中央駅/泉北高速鉄道 徒歩46分
- 大阪府和泉市和気町4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉大津市戎町戸建
タウンハウス- 泉大津駅/南海線 徒歩4分 松ノ浜駅/南海線 徒歩19分 忠岡駅/南海線 徒歩22分
- 大阪府泉大津市戎町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上2階建て 築23年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩6分 松ノ浜駅/南海線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩22分 忠岡駅/南海線 徒歩24分
- 大阪府泉大津市昭和町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あすと松之浜1棟
マンション3.94
（評価18件）
コメント18件- 泉大津駅/南海線 徒歩17分 松ノ浜駅/南海線 徒歩2分 北助松駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府泉大津市二田町1
- 築16年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスタナ泉大津
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩12分 忠岡駅/南海線 徒歩21分 松ノ浜駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府泉大津市上之町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインコートI番館
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩7分 松ノ浜駅/南海線 徒歩22分 忠岡駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府泉大津市昭和町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上4階建て 築20年
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩15分 忠岡駅/南海線 徒歩10分 春木駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉北郡忠岡町忠岡北1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 和泉府中駅 地上2階建て 築26年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩18分 和泉府中駅/阪和線 徒歩10分 松ノ浜駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉大津市豊中町3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルト・ボヌール
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩10分 松ノ浜駅/南海線 徒歩14分 和泉府中駅/阪和線 徒歩23分 北助松駅/南海線 徒歩26分 信太山駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府泉大津市池浦町4
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンフォレスト泉大津
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩21分 松ノ浜駅/南海線 徒歩8分 北助松駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府泉大津市助松町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォルトハイム
アパート2.33
（評価9件）
コメント9件- 泉大津駅/南海線 徒歩25分 和泉府中駅/阪和線 徒歩8分 信太山駅/阪和線 徒歩25分 忠岡駅/南海線 徒歩36分
- 大阪府和泉市肥子町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ菅原
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩8分 松ノ浜駅/南海線 徒歩15分 北助松駅/南海線 徒歩28分
- 大阪府泉大津市菅原町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 泉大津駅 地上4階建て 築27年
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩13分 松ノ浜駅/南海線 徒歩16分 和泉府中駅/阪和線 徒歩25分 北助松駅/南海線 徒歩26分
- 大阪府泉大津市池浦町4丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフアイ
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩13分 松ノ浜駅/南海線 徒歩7分 和泉府中駅/阪和線 徒歩34分
- 大阪府泉大津市東雲町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北八木コーポ
マンション- 泉大津駅/南海線 徒歩25分 松ノ浜駅/南海線 徒歩20分 和泉府中駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府泉大津市北豊中町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 忠岡駅 地上2階建て 築22年
アパート- 泉大津駅/南海線 徒歩40分 忠岡駅/南海線 徒歩20分 春木駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府岸和田市磯上町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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