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関西本線(JR西日本) JR難波駅 10階建 築58年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩2分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1
- 築58年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 6階建 築29年
マンション- なんば駅/南海線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋西2
- 築29年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 8階建 築39年
マンション- なんば駅/南海線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩6分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東1
- 築39年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 10階建 築16年
マンション- なんば駅/南海線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 今宮戎駅/南海高野線 徒歩7分 今宮駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市浪速区敷津東2
- 築16年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 9階建 築35年
マンション5.0
(評価3件)
コメント3件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区塩草2
- 築35年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 5階建 築52年
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区南堀江2
- 築52年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
ラパンジール恵美須4
マンション1.0
(評価1件)
コメント1件- 難波駅/南海線 徒歩12分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西001
- 築35年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
関西本線(JR西日本) JR難波駅 13階建 築6年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分
- 大阪府大阪市浪速区元町1
- 築6年/地上13階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線(JR西日本) JR難波駅 15階建 築13年
マンション3.78
(評価116件)
コメント116件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区桜川2
- 築13年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 14階建 築52年
マンション3.35
(評価34件)
コメント33件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩5分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩8分
- 大阪府大阪市西区南堀江1
- 築52年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro千日前線 日本橋駅 11階建 築34年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪難波駅/近鉄奈良線 徒歩10分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩4分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩4分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区道頓堀1
- 築34年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
OsakaMetro千日前線 桜川駅 10階建 築30年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築30年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
PAL・HOUSE88
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築34年/地上8階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 10階建 築38年
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 新今宮駅/南海線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区大国2
- 築38年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 11階建 築38年
マンション- なんば駅/南海線 徒歩18分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区大国1
- 築38年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なんば駅 7階建 築41年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区元町2
- 築41年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンパークス
マンション- なんば駅/南海線 徒歩10分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西002
- 築21年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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南海高野線 今宮戎駅 7階建 築21年
マンション- なんば駅/南海線 徒歩14分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩1分以内 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 恵美須町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩6分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西2
- 築21年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 9階建 築37年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩10分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築37年/地上9階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 長堀橋駅 4階建 築59年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 長堀橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩2分 心斎橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市中央区東心斎橋1
- 築59年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 4階建 築56年
マンション- なんば駅/南海線 徒歩17分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩12分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築56年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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-
OsakaMetro御堂筋線 大国町駅 15階建 築13年
マンション3.48
(評価25件)
コメント25件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分
- 大阪府大阪市浪速区敷津西1
- 築13年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五十嵐ビル
マンション- なんば駅/南海線 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市浪速区下寺2
- 築50年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大阪環状線 芦原橋駅 10階建 築23年
マンション3.33
(評価3件)
コメント3件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩16分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩2分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩3分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築23年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大阪環状線 新今宮駅 7階建 築9年
マンション4.33
(評価3件)
コメント3件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩3分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩5分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須西3
- 築9年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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OsakaMetro御堂筋線 なんば駅 15階建 築13年
マンション3.75
(評価36件)
コメント27件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩10分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区難波中3
- 築13年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 四ツ橋駅 11階建 築27年
マンション3.6
(評価15件)
コメント15件- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩4分 西大橋駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分
- 大阪府大阪市西区南堀江1
- 築27年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro千日前線 桜川駅 10階建 築28年
マンション- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 汐見橋駅/南海汐見橋線 徒歩5分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩9分 四ツ橋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区幸町2
- 築28年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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関西本線(JR西日本) JR難波駅 12階建 築17年
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩7分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩5分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩6分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市浪速区稲荷1
- 築17年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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大阪環状線 芦原橋駅 15階建 築5年
マンション4.5
(評価12件)
コメント12件- なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 芦原橋駅/大阪環状線 徒歩3分 芦原町駅/南海汐見橋線 徒歩6分 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩10分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩10分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区塩草3
- 築5年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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- なんば駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 10.5万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- なんば駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 なんば駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 7.3万円 7.9万円 12.7万円 19.1万円 24.2万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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南海高野線(大阪府)
なんば駅の周辺環境
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なんば駅(OsakaMetro)の情報
出口情報
1出口 | 御堂筋東側,難波3丁目,なんばマルイ,バスのりば |
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2出口 | NAMBAなんなん連絡口 |
3出口 | NAMBAなんなん,難波3丁目,難波千日前,上方演芸資料館ワッハ上方,なんばグランド花月 |
4出口 | 南海電車,高島屋,なんばCITY,なんばパークス,なんばスカイオ,難波5丁目,難波中2丁目,南海なんば高速バスターミナル |
5出口 | 府立体育会館,難波5丁目,難波中1−3丁目 |
6出口 | (※閉鎖中),一栄ビル,難波中1丁目,元町2丁目 |
7出口 | 四つ橋線(地上経由),伊丹空港エアポートシャトルバスのりば |
8出口 | バスのりば |
9出口 | コックドールビル連絡口,難波4丁目,難波中1丁目,元町1・2丁目 |
10出口 | 難波御堂筋センタービル連絡口,まいどなんば献血ルーム,(難波御堂筋センタービル4階) |
12出口 | ホテル&ミュージアム ロイヤルクラッシック大阪連絡口,バスのりば |
13出口 | 御堂筋ビル連絡口,御堂筋西側,難波4丁目 |
14出口 | シェアサイクル,竹本座跡,法善寺横丁,道頓堀角座,道頓堀,大阪松竹座,大丸心斎橋店 |
15−B出口 | なんばHIPS連絡口,竹本座跡,法善寺横丁,道頓堀角座,道頓堀,大阪松竹座,大丸心斎橋店 |
16出口 | なんばWalk連絡口,国立文楽劇場,法善寺,バスのりば |
17出口 | なんばWalk連絡口,国立文楽劇場,法善寺,バスのりば |
22出口 | なんばウォーク連絡口 |
23出口 | なんばウォーク連絡口 |
24出口 | 御堂筋グランドビル |
25出口 | アメリカ村,BIGSTEP,御津公園(三角公園),心斎橋オーパ,大韓民国総領事館,シェアサイクル |
26−A出口 | 幸町1丁目方面,浮庭橋,南堀江 |
26−B出口 | 四つ橋筋西側,なんばHatch,湊町リバープレイス,バスのりば |
26−C出口 | 東横INN大阪心斎橋西,北堀江/南堀江,南堀江1丁目方面,湊町船着場 |
27出口 | なんばウォーク連絡口,バスのりば |
28出口 | 四つ橋筋東側 |
29出口 | 四つ橋筋東側 |
30出口 | マルイト難波ビル連絡口,JR線(JR難波駅),OCAT(湊町バスターミナル),四つ橋筋西側,千日前通南側,ホテルモントレグラスミア大阪,難波市民学習センター(OCATビル4階),なんば市税事務所(OCATビル5階),バスのりば |
31出口 | 南海電車(難波駅),四つ橋筋東側,大阪(伊丹)空港行きバスのりば,一栄ビル/ホテル一栄,コックドールビル,ホテルイルクオーレなんば,グランパスINN大阪,なんばマルイ,御堂筋ホテル,大阪府立体育会館,フレイザーレジデンス南海大阪,スイスホテル南海大阪,大阪タカシマヤ,南海なんば高速バスターミナル,浪速スポーツセンター,なんばパークス,上方演芸資料館ワッハ上方,なんばグランド花月,なんばオリエンタルホテル,ホテル ル・ポテジュールナンバ,浪速税務署/浪速区産業会館,浪速区役所/浪速区保健福祉センター,大阪木津地方卸売市場,シェアサイクル |
32出口 | 四つ橋筋西側,産経新聞社,東横INN大阪なんば府立体育館西,難波八阪神社,浪速図書館,シェアサイクル |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
---|---|
※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | [御堂筋線] ・各ホーム⇔各改札 ・各改札⇔1番出口 ・各改札⇔10番出口(5時~24時) ・各改札⇔13番出口(5時~24時) ・各改札⇔15−B出口 ・各改札⇔21・22番出口(7:30~20:00) ・各改札⇔24番出口(7:30~22:45) [四つ橋線] ・ホーム⇔北改札 ・北改札階⇔千日前線西改札内 ・北改札・千日前線西改札⇔26−D出口 ・北改札・千日前線西改札⇔30番出口 ・北改札・千日前線西改札⇔JR難波駅・OCAT連絡通路の地上出口 [千日前線] ・ホーム⇔各改札 |
エスカレータ | トイレ |
[御堂筋線] ・各ホーム⇔各改札 ・2番線ホーム⇔千日前線ホーム ・各改札⇔4番出口 ・各改札⇔5番出口 ・各改札⇔大阪難波駅(近鉄・阪神)改札 [四つ橋線] ・ホーム⇔各改札 ・北改札階⇔千日前線西改札内 ・北改札⇔大阪難波駅(近鉄・阪神)改札 ・北改札・千日前線西改札⇔26−D出口 ・北改札・千日前線西改札⇔30番出口 ・北改札・千日前線西改札⇔JR難波駅・OCAT連絡通路の地上出口 [千日前線] ・ホーム⇔各改札 ・東改札⇔北西改札・北東改札 | [御堂筋線] 《多機能トイレ》 ・各改札内 [四つ橋線] 《多機能トイレ》 ・北改札内 |
スロープ | その他 |
[御堂筋線] ・2番線ホーム⇔千日前線東改札内 ・各改札⇔16・17・22・23番出口(なんばウォーク) [千日前線] ・西改札内 | ・AED ・点字運賃表 |
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
子供小学校入学にあたり、都内の賃貸マンションで2カ所でどちらに住むか迷ってます。 どちらの方がおすすめでしょうか。 ①9階 築年数33年 南東向き 60m㎡ 小学校2年間建て替えのためバス(通学専用のバス)バス停は徒歩3分 新校舎になったら徒歩5分以内(マンション裏が学校) フローリングと手洗い場、風呂のタイルは2年前にリノベ済み △キッチンが古い感じ △和室あり ②3階 築年数24年 西向き 55㎡ 小学校は徒歩5分 △日当たり悪そう △口コミ読むと管理会社の口コミが悪く、機密性が高いとのこと ②の方が①より7千安く、旦那は日当たり悪くても家賃安い②を推します。私は①の方が今のマンションからも近いので日当たり含め①がいいのですが、、 どちらがおすすめでしょうか?高層階に住んだこともなく9階ぐらいに住んだことある方いれば情報教えて欲しいです! ただ私も旦那も高層階に住んだことがなく、9階が大丈夫なのか不安もあります。。地震や災害の時にリスクがあるのは承知してます。
A回答①の南東向きは好ましいですが、家の裏で学校の工事ということは騒音が気になりますね。出来上がった後も学校関係の音は聞こえてくるだろうし。9階ということでエレベーターを使うことになりますが、結構面倒ですよ。家を出て忘れ物に気づいたら、またエレベーター待って上らなきゃならない。消去法で②ですね。
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Q質問・相談
賃貸物件について質問です 家賃一律 2LDk場所環境ほぼ同じ条件だとして 子供無し40代夫婦(現在は分譲賃貸です) ① フルリノベ済み 築40年 分譲賃貸マン ② 8割リノベ 築27年 賃貸マンション ③ 新築 軽量鉄筋 見た目コーポのような? だとしたら皆様ならどれを選択しますでしょうか? 欲を言えば新築マンション一択なのですが予算的に倍くらい違い断念中です
A回答賃貸仲介営業をやっている者です。 結論からお伝えいたしますと、②か③がいいと思います。 それぞれのメリット、デメリットをお伝えいたします。 ①(BAD) メリット 内装がめっちゃきれい デメリット 旧耐震の可能性有り 建物内部が古いため、RC構造ですが防音性がない可能性有 近年、リノベが人気で需要が高いため礼金が高い傾向 ②(BEST) メリット 防音性もよく、内装も程よい デメリット
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Q質問・相談
築50年のリノベ賃貸マンションに住んでいます。 帰宅するとスプリンクラーから水が漏れておりスプリンクラー以外の天井からも水が染み出している状態です。(幸いキッチンのみでリビングや寝室に影響はありませんでした。) 管理会社の人が1度部屋の中の様子を見に来て写真を撮っていったのですが、 その後もう一度他のものが見に来ると言ってからなかなか来ず、 他の階で作業をしたり声がしていたので、声をかけると 今日はもう部屋の様子はみに来ないとこと。 (この時点で23時。深夜にも関わらず、作業音と声量に考慮のない話声が 聞こえており、時折笑いながら会話する様子も伺えました) おそらくスプリンクラーの誤作動とのことでしたが、 詳細の説明もなく、今後どのようにするかなど何の説明も謝罪もありませんでした。 気に入った物件だったのですが、一瞬にして引っ越したくなりました。 管理会社の対応としてこのような対応はいかがなものかと思いました。 みなさんならどうされますか? また、このような管理会社はよくあるのでしょうか。異常でしょうか。
A回答築50年、人間で言えばかなりのご高齢。 整形手術を施しても痛々しいだけですよね。 外見は綺麗でも、血管や臓器は劣化が進行してます。 今回のトラブルも起こるべくして起きた、いわば必然のトラブルです。 管理会社やオーナーも承知の上の物件です。 それが家賃に反映されているのではないでしょうか? 引っ越しは最良のご判断と思います。
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階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 築7年/地上14階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンスタワー難波WEST
マンション- なんば駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 桜川駅/OsakaMetro千日前線 徒歩1分以内 JR難波駅/関西本線(JR西日本) 徒歩8分
- 大阪府大阪市浪速区桜川002
- 築11年/地上19階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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