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ヴィラ安立
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住之江区安立2
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 安立町駅 地上3階建て 築11年
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区墨江3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル清水丘
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分 住ノ江駅/南海線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築36年
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町2丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイム上住吉
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス我孫子前VI番館
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイブライト
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 浅香山駅/南海高野線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上3階建て 築49年
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分 住ノ江駅/南海線 徒歩1分以内 住吉大社駅/南海線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住之江区住之江2
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上4階建て 築1年未満
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩3分 杉本町駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野1
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東洋プラザ住吉
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩6分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区墨江1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上8階建て 築31年
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩11分 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区万代6
- 築31年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 沢ノ町駅 地上2階建て 築62年
一戸建て- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩4分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 住吉東駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区殿辻1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス住之江イースト
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩1分以内 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩11分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区安立2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居グランドハイツ
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩23分 長居駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区長居西1丁目
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プチベルン沢ノ町
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区沢之町1丁目
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザン住之江
アパート4.5
（評価4件）
コメント3件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイブライト
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポいづみ
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野4丁目
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水丘マンション
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 杉本町駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築31年
マンション4.11
（評価9件）
コメント2件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩2分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野005
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドモリタ
マンション4.11
（評価9件）
コメント2件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩1分以内 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野5
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーハイツ
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住吉駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩4分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 住吉大社駅/南海線 徒歩7分 粉浜駅/南海線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区住吉001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインリーフ住之江
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩19分 住ノ江駅/南海線 徒歩5分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩14分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分
- 大阪府大阪市住之江区浜口西3
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェルブールハイム
マンション3.61
（評価18件）
コメント10件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分 住ノ江駅/南海線 徒歩2分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 住吉大社駅/南海線 徒歩13分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩15分 玉出駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上4階建て 築21年
マンション3.61
（評価18件）
コメント10件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩19分 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 住吉大社駅/南海線 徒歩15分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江1
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住吉区清水丘1丁目貸家
一戸建て- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘1
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 住ノ江駅 地上4階建て 築37年
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩19分 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上5階建て 築41年
マンション- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩14分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉2
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 長居駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長居ハイツ(長居西)
マンション4.11
（評価9件）
コメント0件- 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩16分 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 長居駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区長居西3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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