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阪和線 堺市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築12年
アパート2.78
（評価18件）
コメント9件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩20分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町2丁
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラフォンテーヌ
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩4分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺もず
アパート2.78
（評価18件）
コメント9件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩17分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩19分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町002
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上4階建て 築30年
マンション2.78
（評価9件）
コメント5件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町005
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上3階建て 築10年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分 白鷺駅/南海高野線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 初芝駅/南海高野線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築12年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル白鷺
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩22分 白鷺駅/南海高野線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩16分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上10階建て 築19年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩2分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築7年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩24分 堺市駅/阪和線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩17分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北長尾町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス光竹庵
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩9分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町004
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE北長尾
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩24分 堺市駅/阪和線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩23分 堺東駅/南海高野線 徒歩25分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北長尾町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス百舌鳥本町V番館
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下町ビル
マンション2.78
（評価9件）
コメント5件- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町5
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三国ヶ丘ピア
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
燦コーポ D
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレススリーハーブス東三国ヶ丘
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩16分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区東三国ヶ丘町003
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築27年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩2分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩9分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町004
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築50年
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩8分
- 大阪府堺市北区黒土町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区黒土町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアズール
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩2分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩13分 上野芝駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺もずサウス3番館
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 百舌鳥八幡駅 地上3階建て 築7年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上3階建て 築7年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩8分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩13分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町5丁
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築22年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩19分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩19分 白鷺駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺もずサウスII番館
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩11分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩5分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町004
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上2階建て 築15年
アパート- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩12分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール
マンション- 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町003
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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