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OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上9階建て 築21年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上5階建て 築34年
マンション3.08
（評価12件）
コメント6件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 初芝駅/南海高野線 徒歩15分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市東区草尾
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス日置荘
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩8分 初芝駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市東区日置荘北町3丁
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ川内1
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩10分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩5分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区中百舌鳥町6丁
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムスワサントヌフサウス
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩20分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩29分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩29分 上野芝駅/阪和線 徒歩37分
- 大阪府堺市中区土師町2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 萩原天神駅 地上2階建て 築12年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩28分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩1分以内 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 北野田駅/南海高野線 徒歩28分
- 大阪府堺市東区日置荘西町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上3階建て 築30年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩5分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府堺市中区新家町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロード白鷺
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩2分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツイーグレット
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩4分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩24分
- 大阪府堺市東区白鷺町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースハイツ
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩18分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上2階建て 築51年
一戸建て- 白鷺駅/南海高野線 徒歩28分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府堺市北区新金岡町5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオハース金岡
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩13分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区金岡町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築35年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩36分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩4分 上野芝駅/阪和線 徒歩36分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスコート新金岡2
マンション2.4
（評価5件）
コメント5件- 白鷺駅/南海高野線 徒歩22分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金岡町戸建 貸家
一戸建て- 白鷺駅/南海高野線 徒歩21分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市東区菩提町4丁貸家
タウンハウス- 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 初芝駅/南海高野線 徒歩11分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府堺市東区菩提町4
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオカーサII
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩8分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分 初芝駅/南海高野線 徒歩21分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩26分
- 大阪府堺市中区新家町000
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上6階建て 築19年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩8分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 中百舌鳥駅/泉北高速鉄道 徒歩15分 初芝駅/南海高野線 徒歩21分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩26分
- 大阪府堺市中区新家町
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築38年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩29分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩33分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩35分 上野芝駅/阪和線 徒歩38分
- 大阪府堺市中区深井水池町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ白鷺
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市中区新家町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 白鷺駅 地上3階建て 築27年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府堺市中区新家町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上4階建て 築50年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩23分 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩10分
- 大阪府堺市東区日置荘西町2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上3階建て 築50年
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩24分 初芝駅/南海高野線 徒歩4分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市東区日置荘西町2
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ水池
マンション- 白鷺駅/南海高野線 徒歩28分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩32分 上野芝駅/阪和線 徒歩38分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス初芝サウス
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩13分 初芝駅/南海高野線 徒歩3分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府堺市東区引野町003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 初芝駅 地上2階建て 築18年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩13分 初芝駅/南海高野線 徒歩9分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市東区引野町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスマウントテンプル
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分 初芝駅/南海高野線 徒歩10分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市東区日置荘北町1丁
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上2階建て 築18年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩20分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 初芝駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 新金岡駅 地上2階建て 築8年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩23分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区金岡町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 なかもず駅 地上3階建て 築21年
アパート- 白鷺駅/南海高野線 徒歩15分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 中百舌鳥駅/南海高野線 徒歩7分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩13分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩21分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区百舌鳥梅町3
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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