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南加賀屋4丁目テラスハウス
一戸建て- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩19分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住之江区南加賀屋4
- 築98年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川瀬ビーンズハイツ
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩4分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩14分 住吉大社駅/南海線 徒歩14分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩33分
- 大阪府大阪市住之江区安立3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルオリオノ
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩8分 我孫子町駅/阪和線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野7
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro四つ橋線 住之江公園駅 地上2階建て 築63年
一戸建て- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区北島2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住之江区北島2丁目貸家
タウンハウス- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区北島2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上4階建て 築42年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1丁目
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲葉借家
一戸建て- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩20分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩11分 住ノ江駅/南海線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住之江区北島2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクシスコート住之江
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 住ノ江駅/南海線 徒歩3分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住之江区住之江2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市住吉区清水丘2丁目戸建
タウンハウス- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイブライト
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩14分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩4分 杉本町駅/阪和線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上3階建て 築5年
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分 浅香山駅/南海高野線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩16分 我孫子町駅/阪和線 徒歩17分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 我孫子前駅 地上5階建て 築26年
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス遠里小野V番館
アパート- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩5分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩10分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分 住ノ江駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区遠里小野6
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺マンション
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 大和川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住ノ江駅/南海線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府大阪市住之江区安立4
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水丘マンション
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 住ノ江駅/南海線 徒歩8分
- 大阪府大阪市住吉区清水丘2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本田マンション
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 安立町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 七道駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府大阪市住之江区西住之江3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本田マンション
マンション- 我孫子道駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 住ノ江駅/南海線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住之江区住之江3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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