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宿院ピア
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩2分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分
- 大阪府堺市堺区寺地町東2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュトゥルデール幸通
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩21分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩26分 堺駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルオーク湊
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 湊駅/南海線 徒歩12分 石津川駅/南海線 徒歩25分 堺駅/南海線 徒歩28分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区東湊町3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクシード寺地町
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩16分 堺東駅/南海高野線 徒歩18分 湊駅/南海線 徒歩20分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩32分
- 大阪府堺市堺区寺地町東4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KSハイム2
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩2分 堺東駅/南海高野線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区栄橋町1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Seis
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩10分 湊駅/南海線 徒歩15分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中之町西1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップヒルリナ
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩32分 堺市駅/阪和線 徒歩9分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩9分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区向陵西町3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンクロッシー
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩30分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区向陵西町002
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺陽明ハイツ
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 堺駅/南海線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町1
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エールシティ・ハイム
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区中之町西1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋大浜北町
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩15分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩33分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 堺駅 地上2階建て 築11年
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩23分 堺駅/南海線 徒歩6分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 湊駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩37分
- 大阪府堺市堺区大浜北町2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフェニックス
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩21分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩21分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市堺区中安井町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ堺東
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩23分 湊駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上9階建て 築6年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区大町東3
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイツ寺地町東
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分
- 大阪府堺市堺区寺地町東3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ中之町
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩19分 堺東駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府堺市堺区中之町東2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 東湊駅 地上3階建て 築3年
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩3分 湊駅/南海線 徒歩8分 石津川駅/南海線 徒歩15分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩22分 堺駅/南海線 徒歩23分
- 大阪府堺市堺区昭和通1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオリビア甲斐I
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 堺東駅/南海高野線 徒歩10分 花田口駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 堺駅/南海線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩27分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寺地町東4丁文化住宅
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩6分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分
- 大阪府堺市堺区寺地町東4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ堺東
マンション3.73
（評価15件）
コメント13件- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩12分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府堺市堺区甲斐町東6
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルベコート堺東
マンション4.33
（評価6件）
コメント5件- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩4分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩18分 堺市駅/阪和線 徒歩23分 堺駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区一条通
- 築17年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上3階建て 築3年
アパート- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 堺駅/南海線 徒歩15分 湊駅/南海線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市堺区中安井町001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムキャトフヴァンサンク
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 堺駅/南海線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区市之町東3
- 築1年未満/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中之町の家
一戸建て- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩13分 堺東駅/南海高野線 徒歩17分 堺駅/南海線 徒歩18分
- 大阪府堺市堺区中之町東4
- 築70年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺区幸通戸建
タウンハウス- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩16分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 御陵前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府堺市堺区幸通
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHO
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 堺駅/南海線 徒歩12分 堺東駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区大町東2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 地上5階建て 築7年
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 寺地町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 堺駅/南海線 徒歩11分 堺東駅/南海高野線 徒歩13分 湊駅/南海線 徒歩18分 七道駅/南海線 徒歩30分
- 大阪府堺市堺区大町東002
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールDOI
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 堺東駅/南海高野線 徒歩14分 堺駅/南海線 徒歩18分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩23分 湊駅/南海線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区中安井町1丁
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新昭和ビル
マンション- 宿院駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分 堺駅/南海線 徒歩3分 大小路駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩10分
- 大阪府堺市堺区栄橋町1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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