天王寺駅前駅（大阪府）のメゾネットタイプの賃貸物件・賃貸住宅

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天王寺駅のメゾネットタイプの平均賃料 ※ 20.4万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

天王寺駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.7万円	6.6万円	10.2万円	16万円	20万円

このテーマのチェックポイント

1 メゾネットタイプが人気の理由とは

メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
2 階段があることで生まれるデメリット

メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
3 気をつけたい騒音問題

マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。

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コンビニ	スーパー
セブンイレブンアントレマルシェ天王寺まで21m (徒歩1分) セブンイレブンハートインJR天王寺駅中央口まで30m (徒歩1分) ローソン S OSL ekimo天王寺まで63m (徒歩1分) 充レンファミリーマートJR天王寺駅前店まで103m (徒歩2分) ファミリーマート JR天王寺駅前店まで110m (徒歩2分)	久世福商店天王寺ミオ店まで9m (徒歩1分) 近商ストアハーベス天王寺店まで22m (徒歩1分) カルディコーヒーファーム天王寺ミオ店まで28m (徒歩1分) ジャム&食材専門店メルカートピッコロあべのハルカス店まで153m (徒歩2分) 成城石井あべのハルカス近鉄店まで166m (徒歩3分)
保育園	幼稚園
天王寺駅前おおぞら保育園まで330m (徒歩5分) 社会福祉法人聖徳会天王寺駅前おおぞら保育園まで330m (徒歩5分) ももの木保育園まで396m (徒歩5分) 金塚幼稚園まで490m (徒歩7分) クオリスキッズあべの橋保育園まで511m (徒歩7分)	金塚幼稚園まで490m (徒歩7分) 学校法人金塚学園認定こども園金塚幼稚園まで494m (徒歩7分) 天王寺幼稚園まで543m (徒歩7分) 学校法人吉見学園認定こども園天王寺幼稚園まで545m (徒歩7分) 常盤幼稚園まで675m (徒歩9分)
小学校
大阪教育大学附属天王寺小学校まで523m (徒歩7分) 大阪市立天王寺小学校まで624m (徒歩8分) 大阪市立常盤小学校まで711m (徒歩9分) 大阪市立常盤小学校分校まで718m (徒歩9分) 大阪市立金塚小学校まで753m (徒歩10分)

天王寺駅の情報

出口情報

１出口	ＪＲ線（天王寺駅　東改札）,あびこ筋北側,バスのりば
２−Ａ出口	ＭＩＯ本館・プラザ館
２−Ｂ出口	ＭＩＯ駐車場連絡通路,ＭＩＯ駐車場連ビル
３出口	あびこ筋南側,大阪鉄道病院,シェアサイクル
４出口	近鉄電車（大阪阿部野橋駅　東改札口）,あびこ筋南側,天王寺都ホテル
５出口	谷町筋西側,てんしば,天王寺公園,天王寺動物園,一心寺,堀越神社,ヴィアインあべの天王寺,慶沢園,大阪市立美術館,旧黒田藩蔵屋敷長屋門,林芙美子文学碑,竹本義太夫生誕地,バスのりば
６出口	あびこ筋北側,バスのりば
７出口	ＪＲ線（天王寺駅　中央改札）,あびこ筋北側,てんしば,天王寺公園,天王寺動物園,四天王寺,天王寺ＭＩＯ,日本年金機構天王寺年金事務所,大阪市立美術館,天王寺中学校,大阪教育大学天王寺キャンパス
９出口	近鉄電車（大阪阿部野橋駅　西改札口）,あべのハルカス,あべのハルカス近鉄本店,大阪マリオット都ホテル,あべの献血ルームＫｉＺｏｏＮａ,Ｈｏｏｐ,ａｎｄ,バスのりば
１０出口	あべのハルカス近鉄本店,あべの献血ルームＫｉＺｏｏＮａ,あべのハルカス,ａｎｄ,大阪マリオット都ホテル,Ｈｏｏｐ
１１出口	阪堺電車（天王寺駅前駅）
１２出口	あべのキューズタウン,あべのキューズモール,あべのｎｉｎｉ
１３出口	あべの市税事務所,大阪市保健所,阿倍野住宅管理センター,大阪市立大学医学部附属病院,バスのりば
１４出口	アベノセンタービル,アポロビル,あべのルシアス,環境局（あべのルシアス庁舎）,あべの市税事務所,大阪市保健所,阿倍野住宅管理センター,大阪市立大学医学部附属病院,大阪市立大学大学院医学研究科医学部医学科,大阪市立大学大学院看護学研究科医学部看護学科,金塚ふれあい中央公園,大阪（伊丹）空港行きバスのりば
１５出口	あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構　天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル
１６出口	あべちか連絡口,シェアサイクル,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館
１７出口	あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構　天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル
１８出口	あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構　天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル
１９出口	あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構　天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル
２０出口	あべちか連絡口,ＪＲ線（天王寺駅）,あべちか,天王寺公園,天王寺動物園,てんしば,大阪市立美術館,慶沢園,日本年金機構　天王寺年金事務所,天王寺ＭＩＯ,ＭＩＯ駐車場ビル,シェアサイクル

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）【ＪＲ西日本】：○ 【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】：○	【ＪＲ】・１１～１８番ホーム⇔東改札【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】［御堂筋線］・各ホーム⇔各改札・西改札⇔谷町線乗換通路・東改札⇔４番出口（近鉄あべの橋駅方面　４：１５～２４：１５）［谷町線］・各ホーム⇔各改札・北改札⇔１９番出口
エスカレータ	トイレ
【ＪＲ】・１１～１８番ホーム⇔東改札・１１～１８番ホーム⇔天王寺Ｍｉｏプラザ館改札・中央口改札・東跨線橋⇔阪和跨線橋【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】［御堂筋線］・各ホーム⇔西改札・１番線ホーム⇔東改札・西改札⇔９番出口（近鉄あべの橋駅方面）［谷町線］・各ホーム⇔各改札・北改札⇔１７・２０番出口	【ＪＲ】《多機能トイレ》・東改札内【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】［御堂筋線］《多機能トイレ》・各改札内［谷町線］《多機能トイレ》・北改札外
スロープ	その他
【ＪＲ】・１～９番線ホーム⇔天王寺Ｍｉｏプラザ館改札・中央口改札【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】［御堂筋線］・東改札内・西改札⇔５・１２・１４番出口付近	【ＪＲ】・ＡＥＤ【ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ】・ＡＥＤ・点字運賃表

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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。

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