横堤駅（大阪府）のいますぐ入居できる新築物件の賃貸物件・賃貸住宅

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横堤駅のいますぐ入居できる新築物件の平均賃料 ※ 10.9万円

Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。

横堤駅の家賃相場

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
5.2万円	5.8万円	7.5万円	8.9万円	12.4万円

このテーマのチェックポイント

1 キレイで新しいのが一番のメリット

新築マンションなど、賃貸で新築の物件を選ぶ一番のメリットは、やはりそのキレイさにあります。初めての入居者であるため、すべてが真新しい状態なのは気持ちがいいものです。また、キッチンやお風呂、ポストなどの設備は、比較的新しいものを使っているため、性能が良く、使い勝手がいいというのも大きな特長。セキュリティー面においても、最近はオートロックやテレビモニターによる来訪者のチェックシステムや、コピーしにくい鍵など、セキュリティーの高い設備を有する物件が多くあります。インテリア面では、壁紙や床材などが新しく、雰囲気の良い物件も多いので、おしゃれにこだわりのある方にもオススメです。
2 新築だからこそのデメリットとは

新築物件は家賃や管理費が高くなる傾向があります。人気が集中しやすいので、敷金、礼金などの初期費用が高くなってしまうこともあります。また、新築マンションの場合は、一斉に入居することも多く、どんな人が隣や上下に住むことになるか分からないという点も挙げられます。入居後に、共用部分の使い方や、ゴミの出し方のマナーなど、細かなところでトラブルになることもあります。その他に、建材などから出る化学物質が原因で、さまざまな体調不良を引き起こす「シックハウス症候群」のリスクがあることも知っておきましょう。
3 新築物件に住むときに注意することは

床や壁紙など、すべてが新しいため、退去時に付いている傷や汚れのうち、経年劣化を除いて、居住・使用が原因で発生したものはすべて居住者の責任となってしまいます。場合によっては、原状回復の費用が通常の賃貸物件よりもかかることがあるため、キレイに使うことを心がけましょう。また、入居時には、まず全体をチェックしましょう。初期不良や、入居時から付いている傷や汚れがあったら、写真を撮るなどして先に管理者と共有しておくと安心です。また、居住者同士がお互い気持ち良く過ごせるように、騒音やゴミ出しなどのマナーはしっかりと守りましょう。

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横堤駅の周辺環境

コンビニ	スーパー
セブンイレブン大阪横堤駅前まで32m (徒歩1分) ローソン鶴見横堤三丁目まで46m (徒歩1分) ファミリーマート鶴見横堤三丁目店まで151m (徒歩2分) ローソン諸口三丁目まで225m (徒歩3分) セブンイレブン大阪横堤4丁目まで227m (徒歩3分)	業務スーパー鶴見緑地店まで213m (徒歩3分) サンディ横堤店まで249m (徒歩4分) 万代鶴見諸口店まで263m (徒歩4分) おおさかパルコープつるみ店まで353m (徒歩5分) ライフ横堤店まで360m (徒歩5分)
保育園	幼稚園
社会福祉法人城東福祉会鶴見はとぽっぽ保育園まで193m (徒歩3分) 社会福祉法人みやびソフィア横堤保育園まで202m (徒歩3分) ソフィア保育園横堤保育園まで202m (徒歩3分) 鶴見はとぽっぽ保育園まで203m (徒歩3分) トレジャーキッズよこづつみ保育園まで260m (徒歩4分)	諸口幼稚園まで422m (徒歩6分) 榎本幼稚園まで936m (徒歩12分) 学校法人大阪鶴見学院鶴見幼稚園まで1,027m (徒歩13分) 鶴見幼稚園まで1,028m (徒歩13分) 鶴見菊水幼稚園まで1,033m (徒歩13分)
小学校
大阪市立横堤小学校まで367m (徒歩5分) 大阪市立茨田西小学校まで424m (徒歩6分) 大阪市立茨田南小学校まで750m (徒歩10分) 大阪市立鶴見小学校まで783m (徒歩10分) 大阪市立鶴見南小学校まで817m (徒歩11分)

横堤駅(OsakaMetro)の情報

出口情報

１出口	横堤４・５丁目
２出口	横堤１−３丁目,バスのりば,（大阪駅前）
４出口	老人福祉センター,鶴見区民センター,鶴見図書館,横堤駅自転車駐車場,茨田西社会福祉会館,横堤５丁目,バスのりば,（地下鉄門真南）
５出口	鶴見区役所,老人福祉センター,保健福祉センター,城東配水場,鶴見消防署,鶴見警察署,諸口６丁目,横堤５丁目,バスのりば,（地下鉄門真南）,（焼野）,（大阪駅前）,（天満橋）,（諸口）,（総合医療センター前）
６出口	横堤福祉会館,諸口１・３丁目,横堤３丁目

駅設備

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：○	・ホーム⇔改札・改札⇔４番出口
エスカレータ	トイレ
・ホーム⇔改札	《多機能トイレ》・改札内
スロープ	その他
・改札⇔５番出口手前	・ＡＥＤ・点字運賃表

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即入居できる、新築マンションを探せます。メリットはとにかくキレイであること。キッチンやトイレなどの気になる水回りから、オートロックなどのセキュリティー対策、耐震構造など、最新設備がそろった物件が多くあります。東京、大阪をはじめ、札幌や神戸、福岡などで人気があります。新築賃貸物件で気持ち良い新生活をおくりませんか？

消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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