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OsakaMetro御堂筋線 長居駅 地上4階建て 築33年
マンション3.06
（評価18件）
コメント9件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアアベノ
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩3分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町6
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NYK針中野
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合2丁目
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルテハイム帝塚山東
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 住吉東駅/南海高野線 徒歩3分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市住吉区帝塚山東5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションコスモIII
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノ長居公園II
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 長居駅/阪和線 徒歩13分 住吉東駅/南海高野線 徒歩9分 帝塚山四丁目駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区大領5
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区苅田7
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークCITY東住吉
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上5階建て 築51年
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩6分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区長居西1
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海高野線 住吉東駅 地上6階建て 築36年
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩15分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩5分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KKハイツ
アパート- 長居駅/阪和線 徒歩15分 住吉東駅/南海高野線 徒歩7分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インペリアル住吉大社
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 神ノ木駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区住吉1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアビコ
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツアザミ長居
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区南田辺4
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビリティ住吉
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩4分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩7分 住吉大社駅/南海線 徒歩9分 住吉東駅/南海高野線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区墨江2丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリエール住之江御崎
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住之江公園駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 北加賀屋駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住之江区御崎1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノバ長居
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4
- 築39年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト長居西
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩4分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区長居西2
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
扇マンション
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩19分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティ平野
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩47分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野西3丁目
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 長居駅 地上6階建て 築29年
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩2分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩12分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区長居2丁目
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション関西
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区長居東4
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムタワー阿倍野40
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩9分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩1分以内 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 姫松駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩24分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市阿倍野区西田辺町2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェトア長居3
マンション- 長居駅/阪和線 徒歩9分 住吉東駅/南海高野線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区大領5
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上2階建て 築38年
アパート- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 杉本町駅/阪和線 徒歩28分
- 大阪府大阪市住吉区苅田005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトープラム
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上4階建て 築42年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハコスヤタ
アパート- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
我孫子第2シャルマン
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩20分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東001
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ長居
マンション- 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築7年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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