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ボンベレーザ
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市天美我堂7
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヌエムサンカンテトワ
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 浅香駅/阪和線 徒歩25分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュール奥本
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 浅香駅/阪和線 徒歩16分 堺市駅/阪和線 徒歩24分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府堺市北区奥本町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上2階建て 築61年
一戸建て- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩11分 堺市駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区大豆塚町2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あびこ阪下マンション
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 我孫子町駅/阪和線 徒歩20分 杉本町駅/阪和線 徒歩21分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府大阪市住吉区庭井2丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン天美
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市天美西001
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築19年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区常磐町003
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市天美我堂7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市天美我堂6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエッテ北花田
一戸建て- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府堺市北区東浅香山町1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンシャトランA
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 浅香駅/阪和線 徒歩30分
- 大阪府松原市天美我堂006
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩14分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 堺市駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区奥本町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上2階建て 築31年
アパート4.43
（評価7件）
コメント7件- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩23分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 堺市駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスフル北花田
アパート4.43
（評価7件）
コメント7件- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府堺市北区北花田町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八八マンション
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 浅香駅/阪和線 徒歩19分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区北花田町003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーメゾン
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区南花田町000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築20年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 堺市駅/阪和線 徒歩5分 堺東駅/南海高野線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区東雲東町1
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートハウス アージュ
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府堺市北区南花田町000
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天美ハイツ
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府松原市天美東009
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスユタカ
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺市駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府堺市北区東浅香山町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上3階建て 築28年
マンション5.0
（評価3件）
コメント2件- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 堺市駅/阪和線 徒歩5分 浅香駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府堺市北区東雲東町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上5階建て 築37年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築37年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 浅香駅/阪和線 徒歩18分 杉本町駅/阪和線 徒歩22分 堺市駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市北区北花田町003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 堺市駅 地上4階建て 築53年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 堺市駅/阪和線 徒歩2分 浅香駅/阪和線 徒歩10分 堺東駅/南海高野線 徒歩11分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市北区東雲東町2丁
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 浅香駅 地上3階建て 築3年
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 浅香駅/阪和線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩13分 堺市駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府堺市堺区浅香山町001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上6階建て 築27年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府松原市天美南2
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上3階建て 築4年
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府堺市北区北花田町4丁
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ニューライフ
マンション4.5
（評価6件）
コメント6件- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 浅香駅/阪和線 徒歩9分 堺市駅/阪和線 徒歩16分 杉本町駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府堺市北区東浅香山町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ金岡東F団地2棟
マンション- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府堺市北区新金岡町4
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス堺浅香2番館
アパート- 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分 浅香駅/阪和線 徒歩7分 浅香山駅/南海高野線 徒歩12分 堺市駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府堺市堺区浅香山町001
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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