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エステムプラザ梅田
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 北新地駅/東西線 徒歩3分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 大阪梅田駅/阪神本線 徒歩5分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩5分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区曾根崎1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
同心サワダハイツ
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天満駅/大阪環状線 徒歩3分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス東梅田アクシス
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 北浜駅/京阪本線 徒歩4分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満1
- 築13年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天満駅 地上7階建て 築41年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩3分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築41年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス南森町ライズ
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 天満橋駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区天神西町
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上10階建て 築23年
マンション3.5
（評価20件）
コメント20件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩9分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩12分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区松ケ枝町
- 築23年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上14階建て 築9年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪駅/大阪環状線 徒歩17分
- 大阪府大阪市北区西天満5
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東西線 大阪天満宮駅 地上9階建て 築25年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩3分 天満橋駅/京阪本線 徒歩10分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩14分
- 大阪府大阪市北区天満003
- 築25年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天満駅 地上11階建て 築41年
マンション3.67
（評価6件）
コメント2件- 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪梅田駅/阪急宝塚本線 徒歩24分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコート東扇町
マンション3.67
（評価6件）
コメント2件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 天満駅/大阪環状線 徒歩5分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区同心2
- 築41年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天龍堂ビル
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩4分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築45年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス梅田東クォーレ
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 北浜駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区西天満3
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro堺筋線 北浜駅 地上10階建て 築4年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 堺筋本町駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩15分
- 大阪府大阪市中央区道修町1
- 築4年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 天満駅/大阪環状線 徒歩8分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区末広町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大西ビルディング
マンション- 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩2分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市北区東天満2丁目
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヴィラ梅田
マンション- 南森町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北新地駅/東西線 徒歩8分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 西梅田駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩9分 大阪駅/大阪環状線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区兎我野町
- 築10年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャスティス南森町
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区南森町2
- 築22年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grove梅田東
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩8分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市北区西天満5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ西天満
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 淀屋橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満3
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L-IDEA OTEMAE
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 谷町四丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 堺筋本町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 松屋町駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩13分 本町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市中央区徳井町002
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西天満レジデンス
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 天満駅/大阪環状線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市北区西天満005
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルヌーブ中之島
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分
- 大阪府大阪市北区菅原町
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 天満駅 地上4階建て 築44年
マンション1.5
（評価4件）
コメント4件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 天満駅/大阪環状線 徒歩2分 天神橋筋六丁目駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市北区池田町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 北浜駅 地上15階建て 築17年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 北浜駅/京阪本線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩7分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市北区菅原町
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルカーサ東天満
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 天満橋駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩11分
- 大阪府大阪市北区天満橋1
- 築10年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 東梅田駅 地上15階建て 築11年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 北新地駅/東西線 徒歩4分 梅田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 大阪駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩9分 淀屋橋駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大江橋駅/京阪中之島線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区曾根崎1
- 築11年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジェスティ天満橋
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天満橋駅/京阪本線 徒歩4分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩6分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区天満2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急千里線 天神橋筋六丁目駅 地上7階建て 築6年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 天神橋筋六丁目駅/阪急千里線 徒歩11分 天満駅/大阪環状線 徒歩18分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 中崎町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩19分 柴島駅/阪急千里線 徒歩21分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩27分
- 大阪府大阪市北区長柄東3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 南森町駅 地上6階建て 築40年
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩6分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩12分 中津駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市北区西天満5
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M＆Mウメダイースト
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 東梅田駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 大阪駅/大阪環状線 徒歩15分
- 大阪府大阪市北区西天満6
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月25日の南森町駅（大阪府）の新着物件
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ARISTO扇町
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 天満駅/大阪環状線 徒歩6分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩9分
- 大阪府大阪市北区天神橋3
- 築11年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス梅田フロンティア
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩10分
- 大阪府大阪市北区西天満5
- 築24年/地上11階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビオレゾン南森町
マンション- 南森町駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 大阪天満宮駅/東西線 徒歩5分 なにわ橋駅/京阪中之島線 徒歩9分 北浜駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 扇町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市北区天神橋1
- 築2年/地上15階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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