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大阪モノレール線 大日駅 地上2階建て 築40年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩27分 萱島駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府守口市金田町5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラウエスト
アパート- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩30分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩5分 摂津市駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：一津屋上［2］ 停歩13分 井高野駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分 千里丘駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：南摂津駅 停歩11分 摂津駅/大阪モノレール線 徒歩30分
- 大阪府摂津市一津屋002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築37年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩9分 門真市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府門真市向島町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二山本マンション
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩30分 萱島駅/京阪本線 バス13分/バス停：黒原旭町 停歩19分 寝屋川市駅/京阪本線 徒歩36分 大和田駅/京阪本線 徒歩40分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩41分
- 大阪府寝屋川市仁和寺本町5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上2階建て 築55年
アパート- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 守口市駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市八雲西町2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築23年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩8分 西三荘駅/京阪本線 徒歩9分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エル・ソル
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 大和田駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション東光
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 古川橋駅/京阪本線 徒歩15分 大和田駅/京阪本線 徒歩21分
- 大阪府守口市金田町1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 大日駅 地上2階建て 築50年
タウンハウス- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩22分 大和田駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府守口市金田町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
守口市金田町6丁目貸家
一戸建て- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 大和田駅/京阪本線 徒歩32分 萱島駅/京阪本線 徒歩35分
- 大阪府守口市金田町6
- 築61年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宝門真CTスクエアーII
マンション1.44
（評価9件）
コメント9件- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩4分 西三荘駅/京阪本線 徒歩8分 古川橋駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府門真市栄町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪モノレール線 大日駅 地上4階建て 築28年
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩26分 大和田駅/京阪本線 徒歩30分
- 大阪府守口市金田町001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
守口市佐太中町6丁目貸家
一戸建て- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩36分
- 大阪府守口市佐太中町6
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船越マンション
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩27分 大和田駅/京阪本線 徒歩17分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分 萱島駅/京阪本線 徒歩22分
- 大阪府守口市大久保町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩11分 西三荘駅/京阪本線 徒歩10分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩12分
- 大阪府守口市八雲東町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーベント ロート
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 南摂津駅/大阪モノレール線 徒歩24分 西三荘駅/京阪本線 徒歩29分
- 大阪府守口市大庭町1
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小西マンション
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩30分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩64分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里4
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイトアベニュー
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 守口市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市八雲西町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 守口市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市八雲西町2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
守口市大久保町3丁目貸家
タウンハウス- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 大和田駅/京阪本線 徒歩23分 古川橋駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市大久保町3
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィルメール守口
マンション- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩14分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩12分 西三荘駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市八雲中町1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川弐番館
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩12分 門真市駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府門真市月出町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八雲北町2丁目テラス(右側)
タウンハウス- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 守口市駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府守口市八雲北町2
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 大和田駅 地上3階建て 築28年
マンション2.33
（評価9件）
コメント3件- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 大和田駅/京阪本線 徒歩9分 萱島駅/京阪本線 徒歩12分 古川橋駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市藤田町4
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブレヨシ
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府守口市八雲中町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインコープ守口北館
マンション- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 古川橋駅/京阪本線 徒歩13分 大和田駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府守口市藤田町3
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ
アパート- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩32分 大和田駅/京阪本線 徒歩2分 萱島駅/京阪本線 徒歩11分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩28分
- 大阪府門真市常称寺町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスNSクロスR
アパート- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩18分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 守口市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市八雲西町4丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
梶町貸家
一戸建て- 大日駅/大阪モノレール線 徒歩22分 古川橋駅/京阪本線 徒歩14分 大和田駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府守口市梶町3
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ新橋
マンション4.0
（評価7件）
コメント7件- 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 門真市駅/京阪本線 徒歩2分 古川橋駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府門真市新橋町
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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