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OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上6階建て 築40年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩10分 滝井駅/京阪本線 徒歩11分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築20年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区中宮4
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大一大宮マンション
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区大宮004
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションルドン
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区新森002
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト旭
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 千林駅/京阪本線 徒歩10分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 滝井駅/京阪本線 徒歩13分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市旭区清水4
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築37年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩6分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩17分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分 土居駅/京阪本線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築27年
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区中宮3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオンエース
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 千林駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上3階建て 築9年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築27年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 千林駅/京阪本線 徒歩10分 森小路駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区大宮3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上5階建て 築36年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区中宮5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションK2
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林駅/京阪本線 徒歩10分 森小路駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区大宮3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・ベール花の館千林
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フルール
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩13分 千林駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区中宮3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上6階建て 築36年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩4分 守口市駅/京阪本線 徒歩7分
- 大阪府守口市祝町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオオモト千林館
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区今市2丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレストウメイ
アパート- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩15分 千林駅/京阪本線 徒歩23分
- 大阪府大阪市旭区中宮4丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジオナ大宮
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 千林駅/京阪本線 徒歩8分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス高瀬ヒュッテ2
アパート- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩8分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 守口市駅/京阪本線 徒歩17分
- 大阪府守口市高瀬町4丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンティール太子橋駅前
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アムール山本
アパート2.67
（評価3件）
コメント3件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 守口市駅/京阪本線 徒歩16分 大日駅/大阪モノレール線 徒歩25分
- 大阪府守口市下島町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
やわらぎマンション
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 守口市駅/京阪本線 徒歩11分
- 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバ－サイド太子橋
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市緑町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ山内
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 千林駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府大阪市旭区大宮003
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スピリッツハイム大桐
アパート- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩20分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩40分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐3
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン大宮
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸吉ハイツ
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林駅/京阪本線 徒歩5分
- 大阪府大阪市旭区千林2
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上8階建て 築36年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 守口市駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市豊秀町2
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上3階建て 築40年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩5分
- 大阪府守口市文園町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北町ニューハイツI
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩18分 土居駅/京阪本線 徒歩23分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩24分 守口市駅/京阪本線 徒歩25分
- 大阪府守口市南寺方東通3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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