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OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上4階建て 築33年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 土居駅/京阪本線 徒歩12分 滝井駅/京阪本線 徒歩13分
- 大阪府大阪市旭区太子橋2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ大宮
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 滝井駅/京阪本線 徒歩11分 千林駅/京阪本線 徒歩12分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築41年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーパークハイツ
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分
- 大阪府守口市小春町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル太子橋2
マンション3.33
（評価3件）
コメント2件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 土居駅/京阪本線 徒歩11分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区太子橋2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磨有美ハイツ
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩6分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩46分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上4階建て 築44年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩3分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市旭区今市2
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上4階建て 築20年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐001
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上5階建て 築31年
マンション4.0
（評価2件）
コメント2件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市豊秀町001
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムロード豊秀
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 土居駅/京阪本線 徒歩5分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府守口市豊秀町1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・シティ緑町(旧緑町ク－ルハイツ)
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 土居駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 滝井駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府守口市緑町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
れんが館
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩1分以内 滝井駅/京阪本線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区千林2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 土居駅 地上3階建て 築37年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩6分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府守口市日吉町2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアート北大阪レヴァンテ
マンション4.71
（評価14件）
コメント14件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アグライア豊里
マンション4.56
（評価9件）
コメント0件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩10分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩37分
- 大阪府大阪市東淀川区豊里7
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東邦ハイツ
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩15分 相川駅/阪急京都本線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐1丁目
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上4階建て 築2年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1
- 築2年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン淀
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩10分 土居駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府守口市京阪本通1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイビーハイツ
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 滝井駅/京阪本線 徒歩4分
- 大阪府守口市金下町1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムコート太子橋
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区太子橋1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 千林駅 地上4階建て 築23年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林駅/京阪本線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩4分
- 大阪府大阪市旭区千林2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス城北公園アクアージュ
マンション3.6
（評価20件）
コメント20件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 滝井駅/京阪本線 徒歩15分 千林駅/京阪本線 徒歩15分
- 大阪府大阪市旭区大宮4
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアート大阪トゥールビヨン
マンション2.76
（評価21件）
コメント21件- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩2分 滝井駅/京阪本線 徒歩8分 千林駅/京阪本線 徒歩8分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区清水5
- 築16年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー清水
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 滝井駅/京阪本線 徒歩7分 千林駅/京阪本線 徒歩7分 土居駅/京阪本線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区清水3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HRフロントリーガル新森
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区新森003
- 築8年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルティシャト－守口
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩16分 守口市駅/京阪本線 徒歩4分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府守口市寺内町2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Regalo新森A棟
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩12分 千林駅/京阪本線 徒歩14分
- 大阪府大阪市旭区新森7丁目
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 だいどう豊里駅 地上8階建て 築23年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分 だいどう豊里駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩1分以内 瑞光四丁目駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩12分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩34分
- 大阪府大阪市東淀川区大桐2
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 太子橋今市駅 地上4階建て 築36年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 土居駅/京阪本線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府守口市緑町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー太子橋
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分 土居駅/京阪本線 徒歩18分
- 大阪府大阪市旭区太子橋3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 守口駅 地上3階建て 築40年
マンション- 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 守口市駅/京阪本線 徒歩8分
- 大阪府大阪市旭区太子橋3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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