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京阪本線 森小路駅 地上3階建て 築7年
アパート- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 千林駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上4階建て 築35年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩4分
- 大阪府大阪市城東区関目6
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストアレイ
アパート- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩2分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上8階建て 築42年
マンション2.06
（評価18件）
コメント18件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩14分
- 大阪府大阪市都島区内代町3
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール古市
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 関目駅/京阪本線 徒歩9分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 森小路駅/京阪本線 徒歩16分
- 大阪府大阪市城東区古市2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント新森
マンション3.17
（評価6件）
コメント4件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩7分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩26分
- 大阪府大阪市旭区新森006
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ都島
マンション2.06
（評価18件）
コメント18件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 JR野江駅/おおさか東線 徒歩13分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩14分 桜ノ宮駅/大阪環状線 徒歩29分
- 大阪府大阪市都島区内代町3
- 築42年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上8階建て 築23年
マンション3.67
（評価6件）
コメント6件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩8分 関目駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区高殿6
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンワエクシードハイム
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 森小路駅/京阪本線 徒歩8分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区高殿006
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ新森
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市旭区新森003
- 築10年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーナスハイツ森小路
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 千林駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区森小路001
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 千林大宮駅 地上4階建て 築36年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市旭区大宮002
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上5階建て 築30年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区御幸町1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上5階建て 築5年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩23分 太子橋今市駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩45分 柴島駅/阪急千里線 徒歩48分
- 大阪府大阪市旭区赤川3
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上9階建て 築37年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 関目駅/京阪本線 徒歩3分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩4分
- 大阪府大阪市城東区成育5
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪市旭区高殿4丁目貸家
タウンハウス- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 関目駅/京阪本線 徒歩12分
- 大阪府大阪市旭区高殿4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 都島駅 地上5階建て 築48年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 都島駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区高倉町1
- 築48年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jクレスト関目
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩5分 関目駅/京阪本線 徒歩5分 京橋駅/大阪環状線 徒歩24分
- 大阪府大阪市城東区成育4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上2階建て 築20年
アパート- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩13分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市旭区高殿2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロウピィアイル
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩6分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市旭区赤川2
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 新森古市駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 新森古市駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩10分 森小路駅/京阪本線 徒歩15分 関目駅/京阪本線 徒歩20分
- 大阪府大阪市城東区古市3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 城北公園通駅 地上8階建て 築16年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩9分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 森小路駅/京阪本線 徒歩15分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市旭区中宮2
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 関目高殿駅 地上4階建て 築45年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 関目駅/京阪本線 徒歩9分
- 大阪府大阪市旭区高殿6
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラボ城北
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩10分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 森小路駅/京阪本線 徒歩16分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市旭区中宮2
- 築16年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランドゥール関目
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 関目駅/京阪本線 徒歩2分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分
- 大阪府大阪市城東区関目5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 野江内代駅 地上8階建て 築22年
マンション3.39
（評価18件）
コメント18件- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 野江内代駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市都島区内代町3
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro今里筋線 関目成育駅 地上3階建て 築37年
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩3分 関目駅/京阪本線 徒歩4分
- 大阪府大阪市城東区成育4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大樹ハイツ2
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 森小路駅/京阪本線 徒歩3分 千林駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区新森002
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス城北公園通5番館
アパート- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 城北公園通駅/おおさか東線 徒歩5分 千林大宮駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市旭区赤川2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
清水ハイツ
マンション- 関目高殿駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 関目成育駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩9分 関目駅/京阪本線 徒歩10分
- 大阪府大阪市旭区高殿6
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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