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maison PREMIER V
アパート- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩11分 鶴橋駅/近鉄大阪線 徒歩17分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府大阪市生野区勝山南1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドアイ天王寺ミラージュII(B)
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山4
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリアライズ天王寺ソリオ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩14分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスパーコート桃谷
アパート- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府大阪市生野区勝山北2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドアイ天王寺ミラージュII
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山4
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアーク日本橋
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市浪速区下寺1
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス四天王寺I
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 天王寺駅/大阪環状線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目
- 築20年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上6階建て 築36年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩10分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩19分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区真法院町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上8階建て 築21年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩2分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市天王寺区寺田町2
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大阪上本町駅 地上8階建て 築9年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩12分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区北山町
- 築9年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイワパレス夕陽丘
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上4階建て 築35年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩8分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区勝山4
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 寺田町駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上5階建て 築6年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩12分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス谷町九丁目駅前
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩6分 近鉄日本橋駅/近鉄奈良線 徒歩9分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 桃谷駅 地上8階建て 築19年
マンション3.75
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩1分以内 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区烏ケ辻1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上13階建て 築19年
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区伶人町
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス四天王寺2
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩11分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区伶人町
- 築19年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストフィオーレ天王寺筆ヶ崎EYE
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 鶴橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩2分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩8分
- 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラカーサ上本町
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 大阪上本町駅/近鉄大阪線 徒歩4分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区上汐3
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イカルス日本橋
マンション3.67
（評価3件）
コメント1件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩3分 難波駅/南海線 徒歩9分 日本橋駅/OsakaMetro千日前線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩12分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートエクシブII
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩4分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市浪速区恵美須東1
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上8階建て 築26年
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩11分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府大阪市天王寺区六万体町
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズ
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩1分以内 谷町九丁目駅/OsakaMetro千日前線 徒歩7分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩9分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区六万体町000
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波サウスプレイス
マンション3.77
（評価53件）
コメント51件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩2分 今宮駅/大阪環状線 徒歩9分 大国町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 今宮戎駅/南海高野線 徒歩10分 難波駅/南海線 徒歩12分 なんば駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市浪速区日本橋東3
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上11階建て 築13年
マンション4.0
（評価17件）
コメント16件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 大阪上本町駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉寺町
- 築13年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 四天王寺前夕陽ケ丘駅 地上12階建て 築12年
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪1
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララプレイス四天王寺夕陽ヶ丘
マンション4.5
（評価4件）
コメント4件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪1
- 築12年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランカーサ天王寺EAST
マンション- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩5分 桃谷駅/大阪環状線 徒歩7分 天王寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市天王寺区国分町
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザ高津I
マンション4.0
（評価25件）
コメント17件- 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 谷町九丁目駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 日本橋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩5分
- 大阪府大阪市天王寺区生玉町
- 築46年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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