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光マンション
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築58年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デザイナーズ桃ヶ池
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区昭和町2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペースアベノ
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩4分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラ・ヴィーダ
マンション1.44
（評価9件）
コメント3件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上2階建て 築33年
アパート- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市阿倍野区丸山通1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築28年
アパート1.44
（評価9件）
コメント3件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルセゾン
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライトあべのVII
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町2
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
23レジデンス阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩13分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩15分 天下茶屋駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 昭和町駅 地上3階建て 築6年
アパート- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート四天王寺夕陽丘
マンション3.77
（評価22件）
コメント22件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 恵美須町駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩8分 動物園前駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市天王寺区逢阪2
- 築26年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築29年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋5
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベノ寿ビル
マンション- 阿倍野駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩3分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエス天王寺東
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 天王寺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩9分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩9分
- 大阪府大阪市天王寺区北河堀町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GS阿倍野
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩1分以内 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北2丁目
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上6階建て 築39年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪堺電気軌道上町線 東天下茶屋駅 地上3階建て 築9年
一戸建て- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩8分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アッシュメゾン阿倍野
アパート- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩5分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 北畠駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩10分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市阿倍野区王子町3丁目
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオシティ阿倍野
アパート- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分
- 大阪府大阪市阿倍野区旭町1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ文の里
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 美章園駅/阪和線 徒歩10分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩11分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町1
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアプレイス天王寺II
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩6分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 四天王寺前夕陽ケ丘駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分
- 大阪府大阪市天王寺区大道3
- 築9年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上4階建て 築59年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Serena松虫
アパート- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 北天下茶屋駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 松虫駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩7分 東天下茶屋駅/阪堺電気軌道上町線 徒歩9分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩9分 天下茶屋駅/南海線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストコーストヴィラ
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 美章園駅/阪和線 徒歩2分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺001
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REBANGA阿倍野AP
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩7分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩11分 新今宮駅/大阪環状線 徒歩15分 大阪阿部野橋駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 天下茶屋駅/南海線 徒歩15分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ中道
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 文の里駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋4丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上7階建て 築17年
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 動物園前駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩10分 萩ノ茶屋駅/南海高野線 徒歩10分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩10分 天下茶屋駅/南海線 徒歩12分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東1
- 築17年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 阿倍野駅 地上2階建て 築7年
アパート- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩20分
- 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティアーク天王寺
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 寺田町駅/大阪環状線 徒歩8分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 河堀口駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 美章園駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市阿倍野区天王寺町南2
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドコート
マンション- 阿倍野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 松田町駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩5分 今船駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 天下茶屋駅/OsakaMetro堺筋線 徒歩9分 花園町駅/OsakaMetro四つ橋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市西成区天下茶屋東2
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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