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OsakaMetro谷町線 平野駅 地上5階建て 築40年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区背戸口3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
えびすマンション
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区平野南2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅井マンション
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府大阪市平野区瓜破3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モダンアパートメント平野本町
アパート- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分 新加美駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府大阪市平野区平野本町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上6階建て 築48年
マンション3.0
（評価3件）
コメント2件- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区喜連西6
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスピュア
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区喜連西3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラオリエント
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩56分
- 大阪府大阪市平野区平野宮町2
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上6階建て 築42年
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市平野区平野宮町2
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上7階建て 築31年
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区西脇3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上5階建て 築39年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区平野南2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上6階建て 築25年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市平野区瓜破東1
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グロー加美西
一戸建て- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 新加美駅/おおさか東線 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区加美西2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス喜連
アパート- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市平野区喜連1丁目
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
H-maison加美正覚寺XI
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩7分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 新加美駅/おおさか東線 徒歩15分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上2階建て 築17年
アパート- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区今川8
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上5階建て 築37年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野馬場2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン・コート平野
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩8分 新加美駅/おおさか東線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野北2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上3階建て 築10年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市平野区平野西1
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
喜連3丁目森口貸家
タウンハウス- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市平野区喜連3
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール喜連
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区喜連東2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンステージ天王寺東
マンション- 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩41分
- 大阪府大阪市東住吉区杭全8
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINDBELL平野本町
アパート- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区平野本町5
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流町マンション
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 新加美駅/おおさか東線 徒歩25分
- 大阪府大阪市平野区流町3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 出戸駅 地上4階建て 築32年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分
- 大阪府大阪市平野区喜連東2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 平野駅 地上7階建て 築36年
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩3分 新加美駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区平野北2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミツダコーポ
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市平野区平野西4
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 平野駅 地上7階建て 築35年
マンション- 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市平野区平野南3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野ビル
マンション- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩1分以内 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分
- 大阪府大阪市平野区平野宮町1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティコーポ西今川
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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