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インザグレイス弁天町
マンション3.5
（評価4件）
コメント2件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩14分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩7分 安治川口駅/桜島線 徒歩49分
- 大阪府大阪市港区夕凪1
- 築12年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第8柴田ビル
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩8分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区弁天2
- 築42年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WINGCOUT 桜通り
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩28分
- 大阪府大阪市港区磯路3
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール山村
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩21分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩23分
- 大阪府大阪市港区市岡3
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第10柴田ビル
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 安治川口駅/桜島線 徒歩49分
- 大阪府大阪市港区市岡2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田マンション
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分 九条駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区磯路2
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー波除
マンション3.17
（評価18件）
コメント12件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩4分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩19分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩21分
- 大阪府大阪市港区波除2
- 築37年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス大阪グロウス
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩14分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 西九条駅/桜島線 徒歩9分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩12分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩13分 野田駅/大阪環状線 徒歩21分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分
- 大阪府大阪市西区九条3
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THE CITY 弁天町II
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市港区市岡元町2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上5階建て 築54年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩3分 九条駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡元町3
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 朝潮橋駅 地上2階建て 築68年
一戸建て- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分
- 大阪府大阪市港区弁天3
- 築68年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンポートハイム夕凪
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩19分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分
- 大阪府大阪市港区夕凪2
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラムール波除
マンション3.44
（評価9件）
コメント3件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩19分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区波除2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪環状線 弁天町駅 地上9階建て 築19年
マンション3.44
（評価9件）
コメント3件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩3分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区波除2
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第20柴田マンション
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩4分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩13分
- 大阪府大阪市港区弁天2
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
eightcourt夕凪
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩2分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区夕凪2
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ市岡
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ河田
マンション3.25
（評価4件）
コメント4件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩11分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩5分
- 大阪府大阪市西区九条南2
- 築46年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セオリー大阪ベイステージ
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩7分 九条駅/阪神なんば線 徒歩13分 大正駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩14分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩14分
- 大阪府大阪市港区南市岡002
- 築7年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール夕凪
マンション3.8
（評価5件）
コメント4件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩17分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩41分
- 大阪府大阪市港区夕凪1
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ海岸通
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩44分 大阪港駅/OsakaMetro中央線 徒歩3分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分
- 大阪府大阪市港区築港4丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
真木マンション
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩32分
- 大阪府大阪市港区市岡2
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート難波WEST-SIDE2 ベイフレックス
マンション4.25
（評価8件）
コメント6件- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩9分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡元町1
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 九条駅 地上7階建て 築23年
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩13分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 西九条駅/大阪環状線 徒歩13分 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩17分
- 大阪府大阪市西区九条南3
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
此花区春日出中2丁目1LDK貸家
一戸建て- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩20分 安治川口駅/桜島線 徒歩10分 千鳥橋駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市此花区春日出中2
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天戸マンション
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 大正駅/大阪環状線 徒歩16分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩17分
- 大阪府大阪市港区南市岡2
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロータリー45
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩8分 九条駅/阪神なんば線 徒歩15分
- 大阪府大阪市港区市岡元町2
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール夕凪II
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩16分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分
- 大阪府大阪市港区夕凪1
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
JJCOURT磯路3
マンション- 弁天町駅/OsakaMetro中央線 徒歩10分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩9分
- 大阪府大阪市港区磯路3
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルシェ九条
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩15分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩1分以内 ドーム前千代崎駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 ドーム前駅/阪神なんば線 徒歩9分 阿波座駅/OsakaMetro千日前線 徒歩12分 西長堀駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩15分 西九条駅/大阪環状線 徒歩18分
- 大阪府大阪市西区九条1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月25日の弁天町駅（大阪府）の新着物件
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ForRealize弁天町CROSS
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩4分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区弁天004
- 築4年/地上12階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンジュールアマデウス
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩6分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 九条駅/OsakaMetro中央線 徒歩20分
- 大阪府大阪市港区磯路002
- 築6年/地上10階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパシフィック弁天町
マンション- 弁天町駅/大阪環状線 徒歩10分 朝潮橋駅/OsakaMetro中央線 徒歩11分
- 大阪府大阪市港区磯路003
- 築4年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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